律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共6条
-
李建成律师4 2019-03-27 -
咨询我顾倩律师评分 4.9 服务10万+人1 2019-03-27 -
赵洁律师6 2019-03-27 -
孔民律师5 2019-03-27 -
李岩律师7 2019-03-27 -
北京隽永律师...律师5 2019-03-26
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
查看剩余3条解答
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
买方交60万首付款,因房子落价想毁约,首付款退吗？
一键咨询
为您推荐
房子付了首付能落户口吗
贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。
10w+浏览
婚姻家庭我找中介办理了十万贷款，不想贷款了，需要赔付百分之二十的违约金吗
[律师回复] 如果贷款合同中约定了违约金条款，那么取消贷款可能需要支付违约金。但若违约金过高，可以请求法院或仲裁机构适当减少。建议先查看合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。
4.8w浏览
快速解决“金融保险”问题
诈骗罪，自首积极配合公安机关逮捕嫌疑犯
[律师回复] 诈骗罪自首并积极配合公安机关逮捕嫌疑犯，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，自首的犯罪分子可以从轻或者减轻处罚。具体量刑还需考虑诈骗金额、犯罪情节等因素。主动退赃、减少受害人损失也是法官量刑时考虑的因素。建议尽早自首并配合调查，以争取宽大处理。
4.8w浏览
诈骗罪认罚认罪已经签了.建议实形10个月从犯.积极配合公安机关逮捕嫌疑犯积极退赔退赃态度诚恳自首.能不能判监外执行
[律师回复] 根据法律规定，诈骗罪罪犯能否监外执行，关键在于是否满足法定条件。通常，患有重病需保外就医、孕妇或哺乳期女性、生活不能自理且不危害社会者，可考虑监外执行。但监外执行有严格的审批和监管程序，必须重视。所以，即使认罪认罚、积极配合、退赔退赃，是否能够监外执行还需根据具体情况和法律规定来判断。
4.1w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房子60平米首付要多少钱？
买第一套房子的首付是不能够低于30%的，不管他这个房子是多少平米，如果是购买第二套房，那么房子的首付是不能够低于原房价的60%。当事人购买房子如果需要贷款，首先可以选择的是公积金贷款，公积金贷款它的利率会比较低。
10w+浏览
房产纠纷你好，律师，零首付贷款电动车交了8期卖了，构成什么罪
[律师回复] 零首付贷款购买电动车并支付了8期后出售，这种行为本身不构成犯罪。但如果在贷款未还清的情况下出售车辆，可能会违反与金融机构的贷款合同，导致信用受损、法律诉讼甚至车辆被收回等后果。建议与金融机构沟通，妥善处理贷款事宜，避免违约行为。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
因经济困难，现在无法支付孩子的抚养费？现在协调不了，请问该咋么处理
[律师回复] 遇到经济困难无法支付抚养费时，首先可以尝试与对方协商，看是否能够调整抚养费金额或支付方式。如果协商不成，可以向法院申请降低抚养费，法院会根据实际情况作出判决。同时，如果确实经济困难，也可以寻求法律援助。重要的是，要积极沟通并寻求合理解决方案，确保孩子的利益得到保障。
4.9w浏览
被员工劳动仲裁了，要求赔付双倍工资
[律师回复] 1.劳动关系认定，若能证明双方不存在劳动关系，如员工为非全日制用工、劳务关系等，则无需支付双倍工资。需提供如合作协议、劳务报酬支付记录等证据.
2.时效问题，劳动争议仲裁时效为一年，各地起算方式不同。若员工入职超两年，可依超时效抗辩；即使未超两年，也可依具体时效规定，主张部分月份双倍工资请求超时效.
3.合同效力及替代证据，若有入职表、入职通知、offer等可替代劳动合同的文书，证明双方已明确主要劳动权利义务，可据此抗辩.
4.员工职责及过错，若员工岗位负责签署劳动合同却未签，可视其工作失误或故意；若能证明系员工原因不愿签合同，过错在员工，用人单位无需担责.
5.工资核算及证据，仔细核对员工主张的双倍工资计算基数与期限是否正确，查看是否包含不应计入的项目，如加班工资、奖金等，举证证明已支付的工资数额及构成.
6.调解协商，若证据和法律依据不足，可考虑与员工调解，在合理范围内减少赔偿金额，达成双方都能接受的解决方案.
2.时效问题，劳动争议仲裁时效为一年，各地起算方式不同。若员工入职超两年，可依超时效抗辩；即使未超两年，也可依具体时效规定，主张部分月份双倍工资请求超时效.
3.合同效力及替代证据，若有入职表、入职通知、offer等可替代劳动合同的文书，证明双方已明确主要劳动权利义务，可据此抗辩.
4.员工职责及过错，若员工岗位负责签署劳动合同却未签，可视其工作失误或故意；若能证明系员工原因不愿签合同，过错在员工，用人单位无需担责.
5.工资核算及证据，仔细核对员工主张的双倍工资计算基数与期限是否正确，查看是否包含不应计入的项目，如加班工资、奖金等，举证证明已支付的工资数额及构成.
6.调解协商，若证据和法律依据不足，可考虑与员工调解，在合理范围内减少赔偿金额，达成双方都能接受的解决方案.
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
首付款交了贷款批不了怎么退首付
若因银行事务受限，如借款额度及决议导致购房交易受阻，购房者可与卖方协商终止契约，不承担违约责任，卖方应退还首付款。若是购房者个人原因，如信用不良或偿还能力不足，应尽快采取措施，如寻求担保或延长还款周期。若无效，可能需放弃购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
我在贷款公司签订了合同 合同显示如果我不贷款需要支付百分之三十违约金 还有就是手续费收百分之25.6 这合法吗
[律师回复] 违约金和手续费的合法性需要根据实际损失来判断。如果违约金和手续费加起来超过了国家规定的利率上限，那么超出部分是不受法律保护的。目前，法律保护的上限是一年期贷款市场报价利率的四倍，大约是15.4%。如果合同中的违约金和手续费加起来超过了这个比例，可以请求法院或仲裁机构适当减少。建议咨询专业律师，以便获得更具体的法律帮助。
3.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
首付款付了能退吗
购买方如有悔意并希望撤回已支付的首付款项，是被法律所允许的。然而，这一举动需伴随着相应的补偿和损害赔偿责任。这些责任包括：采取必要的补救措施，以及对应地赔偿因其违约行为可能对另一方造成的所有直接或间接经济损失。不过，值得注意的是，赔偿的金额不能超过违约方在签约时能够预见或应该预见到由于违约可能产生的全部实际损失。
10w+浏览
房产纠纷前租客因没有谈拢价格，做假合同，用我的地址，注册经营范围，现在造成新租客无法注册营业执照
[律师回复] 您好 您的问题解决了吗？
3.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
前任和我有一个女儿 我们没有领结婚证 小孩三岁的时候 她妈走了 小孩 她想见随时见 六年没付 抚养费一分没付 现在可以起诉她 付抚养费吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。因此，即使没有领结婚证，您也有权利要求对方支付抚养费。您可以通过协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方支付抚养费。
4.9w浏览
一开始我去一个女直播直播间送礼物，过后我不去了，她就到处说我和他有性关系，到处诋毁我，这属于绑架吗
[律师回复] 这种行为不属于绑架，而是涉嫌诽谤。根据中国法律规定，捏造事实诽谤他人，情节严重的，可能构成诽谤罪。你可以收集证据，向法院提起自诉，要求对方承担相应的法律责任。同时，也可以报警，由公安机关依法处理。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6627 位律师在线，高效解决问题
首付款付了能退吗
支付首付款后，购房者如反悔，可争取退款，但需承担违约责任，包括采取补救措施或赔偿损失。赔偿金额以合同预见或应预见的违约损失为限。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百七十八条，违约方需继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
10w+浏览
房产纠纷2024年在上海买房能落户的条件是什么？
[律师回复] 在上海买房落户，需要满足一定的条件。首先，需要持有《上海市居住证》满7年，并且在这期间累计缴纳社保满7年，个税依法合理申报缴纳。此外，无不良记录，未被列入失信人员名单。对于非上海户籍的单身人士，需要缴纳三年社保或个税才能购房，但仍然不能购买外环内新房。对于家庭来说，在缴纳满三年后可以在全市范围内购买新房和二手房。因此，买房落户并非易事，需要满足一定的居住和社保条件。
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
在网上买了个睡衣，货到了只试个上衣裤子没试，想着上衣能穿裤子也能穿，然后有事请假几天回来直接洗了干的时候穿不上去裤子买的最大码2XL特别紧，另一个室友九十多穿上去刚刚好！他这个七天无理由退货但是我洗了，所以就没在意谁知，才穿没一会一个装饰掉了，他这个睡衣很薄，我必须穿个外套才能出去买的还是加绒加厚的，到最后想着直接退款不退货一开始是原价后来有减半了，他这个上衣盖不住三角区我也不是多高也一米六多但是我看人家能穿我就买了谁知道，所以想问下，怎么办？
[律师回复] 根据《消费者权益保护法》和《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》，洗过的商品一般不适用七天无理由退货。但商品存在质量问题，如装饰掉落、尺寸不符等，可要求退换或修理，甚至要求赔偿。建议先与商家协商，若无法解决，可向消费者协会或市场监管部门投诉。
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题