律图审稿专业委员会3轮严审
我房子是355万签订的合同，但是房东不想卖了，此事房价已经涨到了455万，合同签订为总房款的%20违约金，那么现在合同违约金实际损失30%咋办，合同金额的30%合理吗
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匿名
2019-03-27
北京昌平区
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问8 2019-03-27 -
咨询我法律咨询顾问3 2020-12-04 14:23:22
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合同违约金实际损失30%咋办，合同金额的30%合理吗
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合同违约金实际损失30%是指什么？
合合同违约金实际损失30%是以损失为基数的，而不是“合同标的金额”，这一点在实务中许多人会理解混淆。《合同法解释(二)》第29条第2款规定：违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的过分高于造成的损失(而可以要求予以调整)。也就是说，在通常情况下违约金最高约定不应超过损失的30%。
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合同违约金上限是不超过实际损失的30%吗？
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合同法里的违约金咋算？
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合同事务车祸骨折向保险公司理赔，对金额不满意
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2.如果协商无果，可以向保险行业协会投诉。保险行业协会能够监督保险公司的业务活动，接到投诉后会督促保险公司妥善处理理赔纠纷。
3.还可以考虑通过仲裁或者诉讼的方式解决。如果保险合同中有仲裁条款，就按照条款规定申请仲裁；如果没有仲裁条款，就可以向人民法院提起诉讼，由法院根据保险合同的约定、相关法律法规等来判定合理的理赔金额。
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