在一般情况下,不能仅仅凭借没有房产证就判定该房产是违章建筑,应根据当地规定进行判定。违章建筑主要包括:
(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。由于违章建筑中不包括房产证这一条件,因此,没有房产证并不能作为判定违章建筑的依据,应当根据当地的详细政策决定。