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请问,开发商通知去办理按揭,我不去办理,算违约吗?

10w+浏览 匿名 2019-03-29 北京
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律师解答 共10条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    开发商跑路,解决按揭合同的办法是:首先,解除与开发商之间的;然后跟银行解除贷款按揭合同。如果银行不同意,可以起诉。开发商需将已经收受的购房款本金、利息退给购房者,因抵押贷款支付的利息损失也由开发商承担。
    1.在贷款买房中,存在两个合同法律关系,其
    一,是购房者与开发商之间签订的商品房买卖合同;其
    二,则是购房者与银行签订的房屋抵押贷款合同。
    2.购房者因开发商跑路原因,可以解除与开发商之间的商品房买卖合同;解除主合同之后,则可以解除因主合同而成立的担保合同,即与银行签订的抵押贷款合同。
    全文
    9 2020-09-22 23:56:31
  • 李建成律师
    李建成律师
    你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    全文
    6 2019-03-29
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    你好,根据双方的约定履行
    全文
    2 2019-03-29
  • 袁帅律师
    袁帅律师
    评分 5.0 服务9.6万人
    咨询我
    为什么不办理呢?想退房
    全文
    1 2019-03-29
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    您好,按合同约定执行
    全文
    6 2019-03-29
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如合同中对此有约定,一般需按合同约定履行,如您违约,可能需承担相应的违约责任
    全文
    9 2019-03-29
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,可能需承担相应的违约责任
    全文
    2 2019-03-29
  • 孟宪辉律师
    孟宪辉律师
    看合同约定,专业房产律师,详询来电微信
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    2 2019-03-29
  • 赵洁律师
    赵洁律师
    您好,请问合同内容具体是什么呢?
    全文
    8 2019-03-29
  • 杨树英律师
    杨树英律师
    您好,需要看您合同约定的具体内容而定
    全文
    8 2019-03-29
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