律图审稿专业委员会3轮严审

2015年买的房到现在还没有交房?开发商一年推一年,我们是农民,也沒有书面文字催促开发商,只是面对面催促,而且一年推一年,违约金也沒给我们该怎么办长官?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2019-04-04 浙江金华
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    这种情况 最好先寻求律师帮助,再到法院起诉。律师会帮助你们起草起诉书,只要收集好证据,起诉书写好,到法院进行起诉,维护自身最大的利益。
    开发商不能在约定时间交付房屋的话,就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的,经购房人催告后,要是在三个月的合理期限内还没有履行,购房人可请求解除合同的,购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。例外,如存在不可抗力,开发商逾期交房不承担违约责任。现实生活中,开发商对逾期交房的解释多种多样,如恶劣天气、设计变更等,从而以非开发商原因为由,拒绝承担逾期交房的违约责任。事实上,非开发商原因并不等同于不可抗力。根据《合同法》的规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在没有特别约定的情况下,只有发生不可抗力的情况,开发商才能免除逾期交房的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    全文
    14 2019-04-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3612位律师在线平均3分钟响应99%好评
也沒有书面文字催促开发商,只是面对面催促,而且一年推一年,违约金也沒给我们该怎么办长官?
一键咨询
  • 167****4255用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    156****1540用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    163****6288用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    142****8621用户1分钟前提交了咨询
    151****4457用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    176****5470用户2分钟前提交了咨询
    162****3166用户3分钟前提交了咨询
  • 154****8820用户4分钟前提交了咨询
    140****5631用户3分钟前提交了咨询
    135****8812用户4分钟前提交了咨询
    140****1286用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    154****4412用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    137****2751用户2分钟前提交了咨询
    143****8060用户1分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    161****5872用户4分钟前提交了咨询
    158****5475用户3分钟前提交了咨询
    140****7018用户3分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    136****2728用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    140****2441用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    144****4188用户2分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    154****1530用户1分钟前提交了咨询
    142****8348用户2分钟前提交了咨询
    174****8826用户1分钟前提交了咨询
    130****7618用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    141****4365用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    141****7028用户2分钟前提交了咨询
    140****3475用户1分钟前提交了咨询
    173****1382用户2分钟前提交了咨询
    141****0376用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    163****5771用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    141****8352用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    173****8132用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    140****7166用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    173****8666用户2分钟前提交了咨询
    163****4356用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    141****7077用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    165****2652用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    161****7482用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    172****2356用户4分钟前提交了咨询
    142****2210用户1分钟前提交了咨询
    151****1005用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    172****7426用户3分钟前提交了咨询
    176****0058用户1分钟前提交了咨询
    137****8823用户1分钟前提交了咨询
    136****4758用户4分钟前提交了咨询
    177****4508用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    148****0518用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    178****0636用户1分钟前提交了咨询
    146****8438用户1分钟前提交了咨询
    174****3575用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****6738用户3分钟前已获取解答
盐城188****7228用户3分钟前已获取解答
沭阳178****8942用户2分钟前已获取解答
商标侵权真品促销也算吗?
真品促销也算商标侵权,对于需要对相关产品进行销售的,必须获得商标的使用授权,如果没有获得授权的,则显然是侵犯了合法的商标权,具体情况下,达到10万元以上的涉案金额的就需要追究刑事责任。
10w+浏览
知识产权
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
法律规定怎么催促别人还钱?
法律规定可以通过协商或者是通过诉讼的方式催促别人还钱,根据我们国家民事诉讼法当中的规定,提起诉讼之后,获得生效判决就可以申请强制执行了。法律规定怎么催促别人还钱,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延期交房没有催促可以退房吗
签订房屋销售合同后,一方欲终止交易应先友好协商解除合同。若买方坚持执行,卖方需承担违约责任,退还已付款项及损失费,交付定金则需支付两倍定金作为赔偿。双方应遵守合同约定,确保交易顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
伤情鉴定多久出结果需要催促吗
伤情鉴定的时间限制因案件复杂程度和鉴定效率而异。一般来说,鉴定机构应在接受委托后的 24 小时内提出初步建议,并在 3 个工作日内出具报告。复杂案件可能需要适当延长,但总延长期限不得超过 30 天。如果觉得时间过长,可以合理催促,但要保持理智和尊重,采取恰当的方式。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
6063 位律师在线,高效解决问题
责任认定书需要主动催促出具吗
交警出具责任认定书可能因检验鉴定未完成而延迟,交通事故现场调查后十个工作日内应出具,交通肇事逃逸案件同样在锁定责任人后十日内。特殊情况如需等待检验报告,应在五个工作日内解决。受害方申请,公安机关应在十日内确认责任并提供认定书。逃逸案件侦破后,已有的认定书可能需修改。责任认定书包含当事人信息、事故经过、证据分析、责任描述和出具部门日期等内容。在整个过程中,敬请耐心等待。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应