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老人双方都去世了,留下一套住房,子女分配时房子的价格是按当时购房的价格还是按老人去世时的价格计算

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-04-06 陕西西安
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    是按照市场价格计算的,你可以找个评估公司为你这套房子评估一下市场交易价格,
    然后再进行分配。
    有无遗嘱,如果有遗嘱,按遗嘱分配。
    如果没有,
    首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
    其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    作为妻子,你有50%的房产,
    然后你老公去世,剩下的50%属于夫妻共同财产,平分后你共占75%,剩下的25%属于遗产,你、女儿、他的父母平分,但一般会优先照顾他的父母和你的女儿,因为他们需要更多的扶养。
    全文
    12 2019-04-14
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    分割房屋时,按照现在市场价格进行评估,双方可以先协商,协商不成,可以委托专业的鉴定机构。
    全文
    3 2019-04-06
  • 王勇律师
    王勇律师
    按去世时候的价格计算
    全文
    7 2019-04-06
  • 雷小三律师
    雷小三律师
    拿到房子的人要给没有拿到的折抵成钱是吧?
    全文
    3 2019-04-06
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