是按照市场价格计算的,你可以找个评估公司为你这套房子评估一下市场交易价格,
然后再进行分配。
有无遗嘱,如果有遗嘱,按遗嘱分配。
如果没有,
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
作为妻子,你有50%的房产,
然后你老公去世,剩下的50%属于夫妻共同财产,平分后你共占75%,剩下的25%属于遗产,你、女儿、他的父母平分,但一般会优先照顾他的父母和你的女儿,因为他们需要更多的扶养。