我一个朋友的房子说给我来住，最近我想申请房屋无偿使用，所以我想咨询一下简易无偿使用租赁合同是什么，还有就是有房屋无偿使用协议范本，可以拿出来看一下吗？谢谢了，

甲方：　　乙方：　　双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。　　
第一条：房屋坐落、权属、面积甲方承租位于北京市朝阳区朝阳公园路6号院一栋一层1-27号(蓝色港湾国际商区)，该房屋租用面积269.1平方米。　　
第二条无偿使用期限　　本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。　　
第三条甲方的责任　　
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。　　
2、无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除协议。　　
第四条乙方的责任　　
1、无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。　　
2、无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方。　　
3、无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。　　
4、无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。　　
第五条协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。　　
第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。　　
第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。　　如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。　　甲方：　　联系电话：　　年月日　　乙方：