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朋友姐想在市中心买一套房子,但是手上余额不足,暂时没那么多钱,于是想到用公积金贷款先付首付,然后再再工作还贷,那么我想帮姐问一下公积金贷款提前还款有没有违约金

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-04-07 北京东城区
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律师解答 共3条
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    公积金贷款提前还款不需要违约金,但是其他要注意的事项还有很多。
    (1) 可以提前还请全部的款项,由相应的贷款银行审核相关材料确认无误后,即可办理提前全部还款的手续。
    (2)公积金贷款提前部分还款并且贷款的期限保持不变。相应的贷款银行指导借款人填写相关的协议。如果原贷款的担保方式为”抵押+保险“并且抵押登记还尚未办理,则需持保单正本、本人的身份证以及其他相关的协议到指定的保险公司去办理减保的手续,后签订完成的协议应由相应的贷款银行及时送交相应的分。
    (3)如原贷款担保方式选择为”抵押+保险“并且抵押登记已完成和选择为”非抵押+保险“的借款人欲申请提前部分还款的同时缩短贷款的期限,相应的贷款银行指导该借款人填写相关的协议,签订完成的协议应由贷款银行及时送交相应的分。
    (4)如原贷款担保方式选择为“抵押+保险”并且仍在保险期内,而且抵押登记尚未完成,借款人可申请提前部分还款的同时缩短贷款期限,可直接去到担保办理。而一次性的提前还款则没有时间限制。
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    14 2019-04-07
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    提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的。
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    12 2019-04-07
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    住房公积金贷款可以提前还款,但是需要正常还款满一期后,无未还逾期时,借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金,不用支付违约金。部分还款时,每次提前偿还本金额须大于1万元,同时申请缩期的,提前偿还本金额须达到贷款余额的40以上。
    提前部分还款需借款人携带本人身份证、《委托贷款合同》、用于还贷的借记卡(存折)到委托银行指定网点办理还贷手续。
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    9 2020-09-22 12:52:28
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公积金贷款提前还款有没有违约金公积金提前还款有违约金么?
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公积金提前还款有违约金吗?
公积金提前还款没有违约金。在做出买房的选择时,很多人由于没有充足的购房资金,会选择贷款买房,这时公积金贷款买房是一个比较好的选择,较之于普通贷款买房来说也具有利率低等等诸多的优点,因为其优点多也受到购房者的欢迎。公积金如果提前还款是无需支付违约金的。
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公积金贷款提前还款有违约金么?
公积金贷款提前还款是没有有违约金的,当事人可以根据自己的实际经济能力来选择提交还款处理,但必须在符合规定的条件下才可以办理公积金的具体交纳情况,具体情况结合实际的提取原因而定。
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公积金提前还款要交违约金吗?
公积金提前还款不要交违约金。因为公积金贷款的还款方式是属于一种自由还款的模式,所以如果存在提前还款的话是不需要收取任何的违约金的,当然呢提前还款主要包括部分的提前还款,还有就是全部的提前还款。
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公积金提前还款不用违约金吗?
公积金提前还款是不用违约金的;公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话,携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。
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公积金提前还款不用违约金吗?
公积金提前还款是不需要支付违约金的。购房人在申请贷款时银行也是会向当事人索要相应的材料并进行评估和审批,在经过银行审核完毕后即可办理贷款手续的,那么在提出贷款申请时也是需要当事人向银行提交自己的收入证明、征信证明以及房屋买卖合同等材料。
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