律图审稿专业委员会3轮严审

诉求:要求开发商给予交房及赔偿延期交房损失费。

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2019-04-08 锡林郭勒盟
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现。购房者遇到延期交房,
    首先要看自己与开发商的合同约定,有没有关于违约金赔付这一条款;
    其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么。讨要违约金是消费者维护自己合法权益的行为。根据《合同法》第107条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商无合理、合法的抗辩理由,则应根据双方在合同约定的违约责任给与赔偿,而且开发商应该继续履行合同。
    全文
    4 2020-09-23 06:28:35
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    (一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。  
    (二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。  
    (三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿
    全文
    14 2019-04-12
  • 海尔汗律师
    海尔汗律师
    可以起诉,需要委托电话联系
    全文
    4 2019-04-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6926位律师在线平均3分钟响应99%好评
诉求:要求开发商给予交房及赔偿延期交房损失费?
一键咨询
  • 160****3513用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    178****3185用户1分钟前提交了咨询
    164****2006用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    136****8446用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    131****2481用户2分钟前提交了咨询
    133****2200用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    165****1575用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    141****0742用户4分钟前提交了咨询
    146****6575用户3分钟前提交了咨询
  • 呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    156****7207用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    171****5726用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    140****4027用户2分钟前提交了咨询
    142****5523用户2分钟前提交了咨询
    142****4676用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    132****8516用户2分钟前提交了咨询
    177****6403用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    148****0376用户3分钟前提交了咨询
    170****5700用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    167****2323用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    166****4262用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    138****8213用户3分钟前提交了咨询
    130****0625用户4分钟前提交了咨询
    131****5142用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    166****4410用户2分钟前提交了咨询
    148****2463用户2分钟前提交了咨询
    154****3845用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    165****3807用户3分钟前提交了咨询
    164****3320用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    173****7332用户3分钟前提交了咨询
    160****4723用户3分钟前提交了咨询
    146****6358用户1分钟前提交了咨询
    178****0326用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    146****7264用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    156****5802用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    130****8550用户4分钟前提交了咨询
    150****3406用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    161****2864用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    155****2674用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    142****8401用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    174****8447用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    144****0745用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    147****2260用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    141****1838用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    144****0688用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    166****4310用户1分钟前提交了咨询
    150****8623用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    177****7242用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    174****6224用户2分钟前提交了咨询
    167****3226用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    148****6424用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****8560用户2分钟前已获取解答
连云港180****9112用户3分钟前已获取解答
扬州188****9837用户4分钟前已获取解答
延期交房要求退房吗
买方在购买房产后,如卖方延迟交付,有权警告并催促。若在合理三个月期限内仍无法实际占有房产,买方有退货权。但需在催促后一年内行使,除非双方另有协议。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
交房延期怎么祈求
关于房屋逾期交付情况下提出诉讼的步骤如下所示:首先,您需要撰写并提交书面的起诉状;其次,作为原告一方,您应当向法院提交与案件有关的各种材料及证据;紧接着,立案部门将对您的诉请进行审查,决定是否予以立案审理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延期交房是否涉及处罚
延期交付房屋的法律后果包括:开发商未按约定时间交付房屋且经催促未回应,购房者在三个月内可请求解除合同并要求退款、赔偿损失;但如遇不可抗力因素导致无法按时交付,开发商则无需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
延期交房怎么要求退房
若购买房屋未能按期交付使用,则购房者需向销售方提出书面警告要求,通报期限达三个月后仍然未能如期完成交房程序,此时购房者有权发布退出房屋交易的正式通知。在此情况下,销售方须在收到退房通知之日起十五天内协助购房者完成相关退房手续,并将购房款项全额返还给购房者。同时,根据双方签订的合同条款,销售方还应承担相应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4227 位律师在线,高效解决问题
延期交房能要求换房吗
开发商逾期未按合同约定交付房屋时,购房者有权发起退房流程。首先,应书面催告开发商履行交房义务,若三个月内仍未交房,购房者可正式申请退房。查看购房合同,若其中明确了开发商逾期交房天数的限制,到达该期限后购房者可依法解除合同。此时,购房者可自主决定是否行使解除权或继续等待交房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应