租赁备案对房东的影响有哪些

办理居住证需要房屋租赁登记备案证明，房东不配合办理的话，可以跟房东协商一下，不行退租。居住证办理流程:
（1）本人备齐证明材料到居住地社区事务受理服务中心提出申请；
（2）填写“《上海市居住证》申请表”，确认后签名；
（3）当场拍摄一寸免冠数码照片（免费）；
（4）社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”；对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料；
（5）经主管部门核定后，符合办理条件的，制证；不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人；
（6）证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证；
（7）申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。

规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。没什么影响，理应规范。