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您好,我想咨询下我家的院子周围大面积裂缝主题房裂缝围墙裂缝,这个需要那个部门鉴定啊

4.4w浏览 匿名 2019-04-09 山西临汾
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    如果各楼层顶面、墙面、地面在同一个部位出现裂缝,且裂缝是贯通的(整个楼板厚度或墙板厚度都裂),很可能是房屋沉降不均,属于涉及房屋主体安全的重大质量问题。如果仅一层出现裂缝,板和墙裂缝分散不相连,裂缝不贯通,那么可能是抹灰层开裂,属于房屋装修分项质量问题;如果裂缝较长、或是贯穿裂缝,那么可能是局部结构质量问题。这两种问题经过返修或加强处理,仍可以保证房屋主体安全。无论上述哪一种问题,都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任。建议你找质监站以及其他专业机构进行鉴定。如果属于涉及房屋主体安全的重大质量问题,依法你有权要求退房,开发商应当退还购房款项、费用、利息并依法承担赔偿责任。
    全文
    7 2020-12-04 19:29:38
  • 张婧律师
    张婧律师
    专业的鉴定机构,太原的山西家豪鉴定中心可以做
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    1 2019-04-09
  • 荣雷强律师
    荣雷强律师
    起诉至法院后法院会委托专门部门鉴定
    全文
    3 2019-04-09
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