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咨询我广东然铨律师...律师评分 4.9 服务10万+人9 2019-04-26 -
咨询我孟翔律师评分 4.8 服务10万+人8 2019-04-26 -
广东左宜律师...律师7 2019-04-26
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开发商楼盘准备烂尾，有四栋，每栋约100户，多次承诺都不能对现，延迟交楼已经18个月，一拖再拖?
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买的楼盘烂尾了怎么办？
买的楼盘烂尾之后可以通过以下几种方式来进行处理：1、通过开发商的破产证明以及购房合同等证件办理房产证;2、起诉开发商，要求其承担违约责任;3、等待一段时间，开发商筹措到资金之后仍然有机会将房子完工。
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房产纠纷
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因非法集资造成楼盘烂尾开发商后果是怎样的
因非法集资造成楼盘烂尾的情况，开发商需要承担刑事责任，公司的主管人员和直接责任人会被判处3~10年不等有期徒刑，对企业要单处罚金，开发商修楼盘的过程中非法集资，一般是按照非法吸收公共存款罪定罪量刑的。
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婚姻家庭你好我咨询一下交通事故 是这样的我在外地租了一辆车 然后开着租来的车发生了交通事故 事故责任书定的我全责 但是当天我是为了躲避左边车辆向右打方向盘撞上了右边车辆 左边车辆跑了 也没有监控录像证明 当天晚上为了尽快解决这个事儿交警那边定了我全责 租车公司给我走保险了但只有交强险2000 对方维修后对方的保险公司找我那边直接代位追偿现在 要求我再支付5000的费用 说要起诉我
[律师回复] 很正常，你的全责，本就应该你来承担，
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
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房产纠纷
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烂尾楼业主如何维权
首先应该明确的是烂尾楼形成后所牵扯到的四个关系方：业主、银行、施工方和开发商。其次，一定要依法起诉。在四方关系中，业主享有优先权，也就是法律依法判别制裁时的优先利益保护者是业主，所以在产生烂尾楼后，已购房业主的第一件事就是联合将开发商起诉。
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房产纠纷我买的独立的商铺，顶楼阁楼平台后面高层业主可以用吗？并且没有通道进入平台
[律师回复] 现在是有什么争议，可以说一下
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楼盘延期交房怎么赔偿？
延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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房产纠纷未签订劳动合同！工资拖欠没有买社保
[律师回复] 若存在拖欠工资情况的，可依据相应证据主张经济补偿金；存在劳动关系但未签订书面劳动合同的，可主张二倍工资差额。
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你好，请问我离开公司一年多了，离开公司时还拖欠了我两3万多块工资，期间有1千两千块陆陆续续还，但是到今年2月份之后就再也没有还过钱了，还欠两万块。离开公司的时候离职交接表里写明了欠款金额和归还日期为23年年底，并盖了公司的章。现在公司经营不下去不仅欠了我的钱，还欠了其他员工的钱。期间法人换成了一个以前的同事，实际老板已经不管这家公司了，还开了另外一家公司，这种情况要怎么处理，我还在异地，如果委托律师要怎么弄
[律师回复] 可先尝试与公司协商，协商不成可在工作地或公司所在地委托律师，准备好证据起诉公司及相关责任人追讨欠款。
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