各位律师：您好！我表弟有一处城中村房产，2010年他找我父亲告知该房产要拆迁，他已找到关系，需要钱来运作，以求得到更多补偿。我父亲本不想支持，但他以现在生活极为贫困，这样做可以改变他的生活为由，并保证在得到拆迁补偿后偿还所有欠款并许以一定利益最终取得了我父亲的支持。自此他陆续从我父亲手中借钱，同时将得到的拆迁相关的文件交于我父亲保存。我父亲考虑到他是亲戚而且有这些文件所以从未让他写过借条。直到2013年11月他告诉我们他找到的人是骗子，将他骗了，钱全没了。我父亲清算了他的借款，发现已超100万元。2013年底，该房产仍未开始拆迁。我父亲找他还钱，或者将其房产进行抵押，他承认欠款的事，但不愿抵押房产，也不愿将房产证等证件交由我父亲保存，仅给我父亲写了一张100万元的借条，并写明了还款日期。现在还款期已过，他口头答应还钱的，但是他说他现在没有钱，要等拆迁补偿后才能还钱，我们害怕他得到拆迁补偿后不还钱且会躲起来（有过先例）。请问：我们能否以此借条为依据起诉要求他还钱？如果他现在确实无法还钱，我们能否要求该房产的拆迁补偿能优先偿还他欠我