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律师你好,请问关于停车场地,乙方租甲方场地,进场免租金一个月怎么写规范?

4.6w浏览 匿名 2019-07-02 贵州贵阳
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律师解答 共2条
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    1.明确收取的是场地使用费,但有专人看管场地,并规定停放车辆进出制度(如出入换卡、凭卡取车等)的,场地经营人与驾车人员之间存在的是一种租用停车车位的关系,属有偿消费服务性质,应当纳入消费法律关系来考查双方的权利义务关系。根据消费者权益保护法第7条“消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利”,以及第18条“经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求”的规定,经营者对其所经营的停车场所负有安全保障的义务,特别是那种规定了各种车辆进出验证制度且又有人员看守的停车场,更是如此。如果车辆丢失的,说明经营人在保障客户财产安全方面有过错,而且过错与结果有直接的因果关系,经营人违背了法律对其规定的财产安全保障义务,理应承担赔偿责任。
    2.没有收取费用,但设有专人看管的,构成无因管理。车辆丢失,应根据无因管理的原理进行处理,即只有经营人有故意或重大过失行为,才承担赔偿责任;如果只是一般的过失,则应免除或减轻责任。
    3.没有收取费用,也没有专人看管的,双方不存在任何的法律关系,场地经营人或所有人对客户没有任何义务。车辆丢失,责任应由客户自负。
    全文
    6 2020-12-05 09:42:11
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    甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守。
    一、租赁物业状况
    1、地址:。
    2、双方确认建筑面积:。
    二、租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。
    全文
    4 2019-07-02
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开设赌场罪量刑以什么情节为标准
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1.对于以营利为目的开办赌场的行为,应依据刑法设立的开设赌场罪予以惩处,具体量刑标准包括五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳罚金。
2.若开设赌场的行为符合以下任何一种情况,则将被判定犯有开设赌场罪,并面临五年以上十年以下有期徒刑以及相应的罚金处罚:
(一)抽头渔利数额累计达到人民币3万元以上;
(二)赌资数额累计达到人民币30万元以上;
(三)参赌人数累计达到120人以上;
(四)建立赌博网站后,通过向他人提供组织赌博的服务,违法所得数额在人民币3万元以上;
(五)参与赌博网站利润分成,违法所得数额在人民币3万元以上;
(六)为赌博网站招募下级代理,由下级代理接受投注;
(七)招揽未成年人参与网络赌博;
(八)其他情节严重的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
涉嫌开设赌场罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,凡涉及开设赌场行为,均应被视为立案追查的犯罪行为。
特别值得注意的是,倘若有人在电脑网络平台上构建赌博网站,或作为赌博网站的代理人,接受赌徒的下注活动,此举同样会被视作本条例所指的“开设赌场”行为,依法予以严惩。
对于那些以营利为主要目的,组织多人进行赌博活动,且存在以下任一情况者,都将被视为需要立案追查的犯罪行为:
(1)组织三名及以上人员参与赌博,并从中抽取头息累计达到五千元以上的;
(2)组织三名及以上人员参与赌博,赌资总额累计达到五万元以上的;
(3)组织三名及以上人员参与赌博,参赌总人数累计超过二十人的;
(4)组织十名及以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用的;
(5)其他应当受到刑事处罚的聚众赌博行为。
此外,对于那些以营利为主要目的,长期从事赌博活动的人,也将被视为需要立案追查的犯罪行为。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
第三条
中华人民共和国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场,以吸引中华人民共和国公民为主要客源,构成赌博罪的,可以依照刑法规定追究刑事责任《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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