我因为在老家购买一套房产，因在开盘时交了定金，协议书上面写着五日之内缴纳首付以及签订合同，但开发商承诺没有预售许可证，只是口头承诺两个月后拿到预售许可证，这样可信吗？

[律师回复] 解析：
通常情况下，当事人应自行承担律师费。
然而，在涉及到民事和商业事务的案件之中，若一方当事人作为案中的被告，并启动了律师辩护程序且最终获得胜诉，则可依据相关法规，向原告提出要求支付此项费用之申请（这里，法律会给予一方当事人以权利，使其能够偿还他方因处理此案件而产生的必要成本支出）。在寻求律师协助进行诉讼时，务必认真审核其资质。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
在处理涉及挪用公款的案件时，倘若有必要进行法律诉讼程序，那么必须严格遵循法律规定，即必须首先由人民检察院负责审查并提出起诉请求。这是因为，这类案件通常被归类为公共案件范畴，必须按照司法机关制定的流程接受调查和取证之后，才能最终决定是否向法院提交诉讼申请。在此过程中，如果公司发现了相关情况，可以选择向公安机关报案。待公安机关完成初步调查工作，若认定该案件存在刑事责任的可能性，则会将案件移交至人民检察院。接下来，人民检察院将对案件进行全面审查，如确认需要向人民法院提起公诉，便会着手准备公诉书，同时将所有与犯罪事实有关的证据材料一并移交给法院。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
若仅凭证人证言而无确切的物品证据，仍可指控引发诽谤罪的案件。
然而，在提出起诉之后，能否判定被告罪责须根据证人证言的可信度来决定。倘若证人证言能够满足证据真实性及充足性的基本标准，即便缺乏被告的自认供词，同样可以对被告进行定罪并科以适当的刑事处罚。
依据相关法律法规，对于触犯诽谤罪的行为，应依法予以惩治。具体而言，以暴力或其他方式公然侮辱他人或捏造事实进行诽谤，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
值得注意的是，此类犯罪仅限于受害方主动提起诉讼，但如其行为严重扰乱社会秩序或损害国家利益，则不受此限制。
此外，通过信息网络实施法律所规定的行为，若受害人向人民法院提起诉讼，但因提供证据存在困难，人民法院有权要求公安机关提供必要的协助与支持。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于犯罪嫌疑人及其家属聘请律师的费用问题，通常情况下应由犯罪嫌疑人委托的律师负责承担。在实际操作过程中，律师进行一次会面所需支付的服务费大致在数千人民币之间。
值得注意的是，律师会见收费并无固定标准，具体收费金额将依据案件规模及律师个人经验而定。据了解，目前深圳地区的律师会见收费标准在2000至6000人民币之间浮动。
其次，律师会见需得到犯罪嫌疑人的明确授权（如已事先委托或经办案人员转达）以及其家属的授权（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等亲属关系）。
然而，对于表亲而言，他们并不具备委托律师的资格。
再者，由于犯罪嫌疑人目前身处看守所之中，因此仅能通过委托律师进行会见。家属在此种情况下无法直接与犯罪嫌疑人见面。
最后，根据现行法律法规，律师会见不再受制于繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会见。换言之，即便是在犯罪嫌疑人刚被捕入狱后的第一时间内，律师也可立即与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
首先需要明确参与犯罪行为的情况下，必然会面临法律的制裁。涉及到单位机构犯有集资诈骗罪行时，相关部门将对其施以罚金惩罚，对于直接领导人和其他责任人则依照以下标准进行惩治：若涉案金额在较大范围内，将会被判处三年以上、七年以下有期徒刑，同时还须缴纳相应罚金；若涉案金额达到巨大或存在其他严重情节，则将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.若此种行为的目的在于非法获取他人财务，则此举有可能触犯刑法中的敲诈勒索或者抢劫等相关罪名。在此情况下，应立即向当地公安部门进行举报并寻求协助处理。
2.若受到了威胁要求签署不公平合约，那么这种强制性合约是具有可撤销性的。在这种情况下，个人有权决定是否接受这份合约并寻求法律途径来维护自身权益。
3.倘若受到恐吓或威胁，且对方已经采取了进一步的行动，那么这就有可能构成故意伤害罪的预备阶段。此时，应该立即向公安机关报告，启动刑事诉讼程序以追究其相应的刑事责任。
4.然而，如果仅仅是口头形式的恐吓或威胁，而没有任何实际的行动或进一步的企图，那么要追究其责任就会变得相当困难。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
当您因涉嫌参与群体性赌博而遭受警方逮捕时，我强烈建议您立即寻求律师协助。他们将能够尽快前往看守所探望当事人，详细解释相关法律程序以及当事人需要注意的事项。
同时，他们还能代表您去公安部门了解案件真实情况，然后据此作出相应决策，找出最佳对策来最大程度上保障您的合法权益。
作为辩护律师，他们有权与在押的犯罪嫌疑人或被告人进行会面和通讯交流。同样，其他辩护人如果得到了人民法院或人民检察院的批准，也可以享有此项权利。对于那些以盈利为主要目的，或者把赌博当成职业的人，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会被判处罚金。如果是开设赌场的行为，那么将会受到五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会被判处罚金；如果情节特别严重，则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且可能会被判处罚金。如果是组织中国公民参与国（境）外赌博，且数额巨大或者存在其他严重情节的话，将会按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
构成职务侵占罪所需要满足的各项条件包括:
首先,本罪侵犯了公司、企业或其他部门的合法财产权益;
其次,在客观方面,行为人必须实施了利用其职务上的便利,非法占有本单位财物且数额较大的行为;
再次,本罪的犯罪主体为公司、企业或其他单位的在职员工;
最后,行为人在主观上必须具有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于律师费用的支付问题，具体的责任方应依据实际情况来判断。若在民事诉讼案件中医患双方并未对此问题作出明确的协议规定，那么依照惯例，所有的律师服务费用将由纠纷的原告或被告自行承担。
然而，若医患双方事先有所协商与约定，在这种情况下，法院通常会要求提出律师费用请求的一方提供相关的法律文件和发票等证据，以证明律师费用的实际产生金额，进而确定聘请律师所需支付的合理费用总额。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。
律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。

[律师回复] 解析：
诽谤罪作为一种亲告罪类型，即仅在受害者提起诉讼时才能予以审理和惩处，因此受害者需前往法院主动提起自诉程序。
然而，对于法院是否会予以立案受理有着严格的评定标准：
首先，该案件必须依据法律规定属于本院的管辖范围内；
其次，经过对案件来源材料（如控告、检举、自首等）进行认真审查后，确认确有犯罪事实发生；
最后，基于犯罪事实所体现出的情节严重程度，需要追究相关人员的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
下面是不可取保候审的详细条件列举：
1、行为人存在可能再次进行犯罪活动的可能性；
2、对国家安全造成了现实性的威胁；
3、可能会毁损、伪造各种重要证据，并对证人的作证过程或者串通口供产生干扰；
4、有严重倾向企图自尽或者逃避的；
5、没有能力提供担保人或者无法缴纳保证金的情况；
6、在取保候审期间严重违背相关规定的情况；
7、累犯。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十二条
对累犯，犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审，但犯罪嫌疑人具有本规定第八十一条第一款第三项、第四项规定情形的除外。
对累犯，犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审，但犯罪嫌疑人具有本规定第八十一条第一款第三项、第四项规定情形的除外。

[律师回复] 解析：
关于责任归属的判定方法通常如下所示：在两方发生冲突的情境中，应依据各方分别造成的实际损害程度来予以明确划分。而对于此类冲突事件的最终裁定结果，亦需根据犯罪行为的性质及情节严重性进行恰当的惩处。正常情况下，率先实施攻击行为者其应承担的法律责任往往会相对较大。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
通常情况下，当事人在聘请律师时应负责支付相应的律师费用。
然而，根据相关法律法规的规定，在特定类型的案件中，如涉及著作权、专利权、商标权等知识产权争议的情况下，败诉方亦有可能需要承担这笔开支。
至于律师费用的具体数额，则需由法官依据其自由裁量权，并结合案件的具体性质和情况进行斟酌后予以确定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，律师费用应由当事人自主承担。
然而，在民事和商业纠纷案例中，若某一方被确定为被告人后，该方如通过聘请律师进行辩护并最终战胜原告，则有权请求原告承担这部分费用（根据相关法律规定，法院将支持一方向另一方索赔为案件审理所必须支付的各项费用）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 法律分析：保留好食物样品、就餐证明、实物照片等相关证据及时向工商局、食监局、消费者协会等机构进行投诉，以便有关部门对其进行检查和处罚以及向经营者要求赔偿。消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。

[律师回复] 您好，应该由公司赔偿你们俩

[律师回复] 遗产继承协商不成可以起诉法院

[律师回复] 你好，事情具体说明一下情况

[律师回复] 你好， 对方伤的严重吗

[律师回复] 你好，双方可以对贷款约定清楚