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婚前付首付买房,婚后增值部分财产分割计算公式是什么

10w+浏览 匿名 2019-07-05 山东烟台
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据江苏省高级人民法院发布的《家事纠纷案件审理指南(婚姻家庭部分)》意见:不动产婚内共同还贷及增值的补偿数额可以按以下公式计算:夫妻共同还贷部分不动产升值率2。不动产升值率离婚时不动产价格不动产成本(购置时不动产价格共同已还贷款利息其他费用)100%。其他费用包括印花税、契税、营业税、评估费等,不包括公共维修基金、物业费。如果夫妻一方购置不动产后经过一段时间才结婚的,计算不动产成本时,应当以结婚时不动产价格作为计算依据。
    全文
    5 2020-09-15 21:26:42
  • 王清举律师
    王清举律师
    共同还贷20万首付30万贷70万,贷款总利息60万,总房款:100万+60万=160万,房屋现值:200万,共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例:20÷160=12.5%。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分:12.5%×200万÷2=12.5万。
    全文
    6 2019-07-05
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