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60平米的建筑面积,二十平的院子拆迁补偿怎么算谢谢

10w+浏览 匿名 2019-07-06 山东青岛
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
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    2 2020-09-15 21:27:07
  • 牛振平律师
    牛振平律师
    评分 5.0 服务4.5万人
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    要看当地拆迁政策。加微详询,同手机。。。。。。。。。
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    7 2019-07-06
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    建筑面积按照正常房屋来给补偿,空地院落的话取决于是国有土地还是集体土地,国有土地参考基准地价进行补偿,集体土地参考旱地进行补偿。
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    5 2019-07-10
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    60平米的建筑面积,二十平的院子拆迁补偿,按照当地标准计算
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    9 2019-07-07
  • 虞翔律师
    虞翔律师
    您好!
    土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
    房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
    被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
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    8 2019-07-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    60平米的建筑面积,20平的院子拆迁补偿怎么算要看当地的拆迁补偿政策的,具体的补偿价格由地方政府进行市场评估后确定。
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    2 2019-07-06
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