因为公司最近在新装修，我是公司的行政，所以装修买家具的事情就交给我了，但是我在附近家具店给公司定了一套沙发，回来发现有很严重的质量问题，那个家具店是公司签了合同的，产品质量纠纷与合同纠纷的异同是什么

[律师回复] 解析：
在面临多子女家庭财产继承纷争之时，其处理方法应优先考虑采取家庭成员之间的自主商议。
在这一过程中，务必秉承相互体谅、彼此谦让以及以和为贵的精神，通过谋求共同利益来妥善解决遗产继承的相关问题。
然而，若以上途径无法达成共识，那么便可寻求人民调解委员会的协助进行调解，或者直接向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若不幸购得存在质量问题之房产，您有权
首先向开发商表达诉求。
然而，若开发商未能妥善处理该事项，则可转向建筑与城乡规划主管部门进行投诉，因其具备直接监管开发商的权力。
在确证房屋确实存在质量缺陷之后，您需要向住建局提交详细的书面申请并附上相关的证明材料。
通常情况下，物业公司会率先与建设单位取得联系进行磋商，如双方无法达成共识，便可寻求建筑与城乡规划主管部门下属的质量检测机构的协助以解决问题。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

[律师回复] 解析：
关于地下室渗漏问题所引发的财产损失，一般的情况下，应由物业公司承担赔偿责任；
若处在产品质量保修期限之内，用户可直接要求开发商进行免费修复作业；
然而，若查明事故系由第三方行为所引起的地下室渗漏现象，那么应当由该第三方向受害者承担相应的赔偿责任。
倘若责任人拒绝承担其应有之责，受害者有权依法向相关法律机构提起诉讼予以维权。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在涉及到对一名已遂和另一名未遂犯罪者的行为审理过程中，犯罪行为人如果已经成功地实施了针对其中一人口部的侵犯行为，那么将依照既定的普通犯罪判法，应该被处以三年至十年内的有期徒刑作为惩罚。
然而，如果犯罪行为人还对另一名受害人进行了类似的侵犯，这便构成了多人侵犯的法定罪行，其量刑标准将会相应加重。
至于那些构成犯罪未遂的情况，他们将参照对十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的量刑标准，接受从轻或减轻的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
若欲证实某方配偶存在婚内不忠行为，即其于婚姻关系持续期间与第三者发生性关系，则可依据以下途径搜集相关证据：
首先，调取其与第三者前往酒店入住的消费凭证（例如发票）；
其次，搜集其与第三者另行租赁或购买房屋时所签署的合同文件；
最后，收集其与其他异性之间的亲密照片等。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
商品房预售及现售的显著差别在于如下几个方面：
1.所面临的风险程度各异。
商品房预售交易达成之后，由于种种不可预测的因素，如工程建设过程中的困难、市场环境的变化等，可能导致商品房无法按期完工或者交付，甚至即使房屋顺利竣工，也可能存在各种质量问题，从而使得购房者无法真正实现对该商品房的所有权。
因此，相较于商品房现售，商品房预售对于购房者来说无疑具有更高的风险性。
2.交房日期的差异明显。
在商品房预售阶段，房屋尚未完全建造完毕，需待合同约定的期限届满后方能正式交房；
然而，在商品房现售的情况下，买卖双方签署合同后即可立即办理交房手续。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
《城市商品房预售管理办法》第七条
开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：
（一）本办法第五条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；
（二）开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
（三）工程施工合同；
（四）商品房预售方案。
预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。

[律师回复] 解析：
新创建之建筑公司须向所在地的市场监督管理部门提交相关文件以申领营业执照，而后前往省级建设厅购置企业信息锁。
完成上述步骤后，即需阶段性地赴主管机关递交资质申请。
申报所需的资料主要由三个方面构成：
1.《建筑业企业资质申请表》；
2.以书面对象呈现的企业申报资质文件；
3.通过企业信息锁进行网络申报。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
针对被告未出庭参加庭审而导致的法律后果，总结如下：
首先，被告必须亲自出席庭审，若经过法官两次正式传唤，依然没有合法原因拒绝到庭，则可能会受到司法拘留的强制措施；
其次，若不强制要求被告到庭，则法院有权根据实际情况作出缺席判决；
另外，如有正当理由不能按时出席庭审，被告可以向法院申请适当延期。
对于被提起诉讼的当事方而言，未能及时到庭接受审理，将招致不利的法律后果。
具体应对策略和民事诉讼程序主要表现为以下几个关键步骤：
第一，与对方进行诚恳的沟通以试图解决问题，倘若对方如此坚持有理，应该尽力满足他们的诉求，请求对方撤销诉讼；
第二，如果认为对方的主张缺乏合理依据，应当积极收集相关证据，准备充分的答辩材料，争取在诉讼中获得胜利。
民事诉讼的详细流程如下：
首先，原告需提出诉讼请求；
其次，法院收到起诉书后，会将副本送达给被告；
然后，被告需要在十五天内提交答辩状，法院也会在五天之内将答辩状副本送达原告。
如果被告未能提交答辩状，并不影响案件的正常审理；
接下来，法院会决定是否开庭审理此案，并在三天前通知当事人并发布公告；
在法庭调查阶段，包括当事人的陈述、证人的权利义务告知、证人作证、未到庭证人证言的宣读、书证、物证和视听资料的展示、鉴定结论的宣读、勘验笔录的宣读等环节；
最后，法庭辩论阶段包括原告及其诉讼代理人的发言、被告及其诉讼代理人的答辩以及在特定情况下，即使被告未能到场，法院仍可依法进行缺席审判。
因此，如果被告未能出庭应诉，将会失去为自身辩护的重要机会。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；
被告反诉的，可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
处理二手房屋交易纠纷的有效途径主要包括以下几个方面：
首先，在争议发生的初期，买卖双方可以积极展开协商，充分表达各自的立场和诉求；
其次，若通过协商未能达成共识，那么便可寻求法院的调解服务，以期达到公平公正的解决方案；
此外，买卖双方也有权选择申请仲裁机构介入，由其依据相关法律法规作出裁决；
最后，如果以上途径均无法解决问题，买卖双方仍有权利向法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
通常情况下，刑事谅解书在检察院向法院提出公诉直至法庭进行质证的环节提交效果最佳。
在此过程中，受害者与犯罪嫌疑人或者其亲属关于刑事案件的处理结果达成和解后，由受害者一方向司法机构出具的具有法律效力的书面文件即为刑事谅解书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十九条
双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。
第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
特种车辆驾驶证乃是特殊职业领域的认证凭证，涵盖了诸多不同类型。
特种车及专用车种类繁多，分类颇为复杂。
一般较为普遍的特种车类型如下：
如挖掘机、装载机、叉车、筑路工程机械、起重机械以及推土机等。
在驾驶这些车辆时，除了需要具备常规的驾照（若仅限于场地内驾驶则无需驾照）之外，还需前往县级及县级以上的安监及劳动部门办理《特种作业操作证》。
值得注意的是，汽车类特种车还包括：
警车、消防车、救护车、工程救险车、押运车以及高空车等。
驾驶这类车辆不仅需要持有由公安车管部门颁发的相应普通驾照，还必须拥有相应资质的资格证件。
具体流程如下：
1、申请人应当首先前往住房和城乡建设部下属的工业教育机构培训中心或者当地的住房和城乡建设部门进行培训。
2、完成培训课程之后，向当地劳动部门提出技能鉴定等级的申请，经过严格考核并获得等级证书后，符合职业标准的设备方可申请参加国家职业资格考试，最终获取职业资格证书。
3、挖掘机作为施工机械类特种设备和特种作业的代表，同样需要接受政府的特种作业安全培训，并成功取得特种资格证书。
法律依据：
《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第一条
为了规范特种作业人员的安全技术培训考核工作，提高特种作业人员的安全技术水平，防止和减少伤亡事故，根据《安全生产法》、《行政许可法》等有关法律、行政法规，制定本规定。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪的裁定标准，我国《刑法》明确规定如下：
倘若行为人有意对他人人身进行侵害，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
若行为人实施此种行为至受害者重伤的境地，需面临三年以上直至十年以下有期徒刑的处罚；
若导致受害者死亡或使用极其残忍的手段致使受害者重伤并留下严重残疾，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
此外，如有其他特殊情况，应按照《刑法》相关条款另行处理。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、在此指出，在存在劳动争议的情况下，企业依然有权进行公司注销的流程。
这主要源于企业注销乃属工商行政主管部门的职权范畴，而非受制于劳动合同法及劳动调解仲裁法等相关法律法规的约束和调整。
2、根据公司法的规定，任何公司欲进行解散（注：
即公司注销）之前，均须遵循严格的清算程序并制作相应的清算报告。
自清算程序启动之日起，清算人员应通过公告等形式向债权人发出通知，确保债权人能够及时了解公司的财务状况以及债务清偿方案。
3、尽管在公司存在劳动争议尚未得到妥善解决的情况下，从程序角度来看，其仍可依法进行注销操作；
然而，若在注销过程中出现违反法定程序的行为，债权人有权要求公司股东或实际控制人承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《劳动人事争议仲裁办案规则》第六条
发生争议的用人单位未办理营业执照、被吊销营业执照、营业执照到期继续经营、被责令关闭、被撤销以及用人单位解散、歇业，不能承担相关责任的，应当将用人单位和其出资人、开办单位或者主管部门作为共同当事人。

[律师回复] 解析：
若分公司并不具备独立法人身份，那么依法将无法进行独立的税款缴纳过程。
在此情况下，该分公司所隶属的总公司必须严格遵循税收管理局制定的相关规定，按需实行属地管理原则，即在分公司所在地区完成税务登记注册工作以及相应的税款申报事宜。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十七条公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记；法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。设立分公司，应当向公司登记机关提交下列文件：
(一)公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书；
(二)公司章程以及加盖公司印章的《企业法人营业执照》复印件；
(三)营业场所使用证明；
(四)分公司负责人任职文件和身份证明；
(五)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

[律师回复] 解析：
倘若当事人对于道路交通事故的认定结果或所出具的道路交通事故证明持有异议，那么他们有权在道路交通事故认定书或道路交通事故证明送达后的第三个自然日起，向上级公安机关交通管理部门提交书面的复核申请。
然而，若当事人未能在规定期限内提交复核申请，则该申请将被视为无效，且上级公安机关交通管理部门会以书面形式告知申请人此情况。
其次，在提交复核申请时，必须明确注明复核请求、理由以及相关的主要证据。
值得注意的是，同一事故的复核次数仅限于一次。
再者，如果复核申请人选择直接向上级公安机关交通管理部门提出复核申请，那么上级公安机关交通管理部门应立即通知作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门在收到通知后的五个工作日内提交相关的案卷资料。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。

[律师回复] 解析：
在涉及到房地产合同纠纷方面，首要步骤是在争议双方之间展开友好交流与协商的过程。
倘若未能妥善地达成共识，那么按合同所明确规定的争议解决途径来处理便是理所当然的选择。
若合同中已明确规定将争议提交给仲裁机关进行裁决，那么我们必须严格遵循这一规定，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如果合同并未包含仲裁条款或是该条款被判定为无效，那么我们便需要依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向房地产所在地的人民法院提起诉讼以寻求解决方案。
值得注意的是，由于房地产合同纠纷属于典型的不动产物权纠纷，因此根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，此类纠纷的诉讼管辖权归属于不动产所在地的人民法院。
若合同中并未明确规定仲裁条款或者该条款被判定为无效，合同当事人仍有机会通过补充协议的形式约定仲裁事项。
但若合同当事人无法就仲裁事宜达成一致意见，那么纠纷案件的管辖权将归属于法院。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。
没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：
在遗产纠纷问题上，若各相关方有能力通过平等、自愿的协商途径寻求到一个相互满意的解决方案，则应该遵循这个协商结果来妥善处理争议；
若各方无法通过协商达成一致意见，那么他们便可选择向相关机构提出调解申请，或者直接采取法律手段向有管辖权的人民法院提起诉讼以求得争议的合理解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；
协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在商业活动中，合同纠纷无疑是一种较为普遍存在的民事争议问题，如何妥善处理这些矛盾成为了众多商家关注的焦点。
根据相关法律法规及实践经验，我们为您提供以下几种有效的处理方法：
首先，我们鼓励所有的合同当事人在相互尊重和理解的前提下，积极开展友好磋商以解决争端，这无疑是最为理想且行之有效的方式；
其次，若无法通过协商达成共识，合同当事人有权请求相关机构进行调解，同时，他们亦可选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请；
再者，对于那些不愿意接受调解的合同当事人，他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁申请；
最后，若合同中并未明确约定仲裁条款，且事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见，那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉诸于法院，寻求公正而权威的司法解决途径。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

[律师回复] 解析：
针对受贿罪的量刑尺度，主要依据受贿金额的规模以及相关犯罪情节进行裁决。
具体而言：
1.若受贿金额处于3万元至20万元之间，应被判定为"数额较大"，需接受三年以下的有期徒刑或拘役的惩罚，同时还要缴纳相应的罚金。
2.而当受贿金额位于20万元至300万元区间时，则需判定为"数额巨大"，将面临三年以上、十年以下的有期徒刑，并可能需要缴纳罚金或没收财产。
3.如果受贿金额超过了300万元，那么就会被判定为"数额特别巨大"，将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同样也有可能需要缴纳罚金或没收财产。
另外，如果受贿金额特别巨大，并且给国家和人民带来了特别严重的损失，那么将会被判处无期徒刑甚至死刑，同时还会被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占六百万元人民币的量刑标准，根据相关法律规定，应视为数额庞大的情况，依法应被判处三年以上不过十年以下的有期徒刑，同时还需向犯罪者征收罚金。
其次，如果是公司、企业以及其他各类机构中的职员，利用其职位所赋予的权力和便利条件，将本单位的财产非法据为个人所有，倘若涉及的财物数量达到较大规模，那么该行为人将会面临三年以下的有期徒刑或拘役，并且还会被处以罚金；
若涉及的财物数量极为庞大，则可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
而对于那些涉及的财物数量极其巨大的犯罪分子，他们将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也必须承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。