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请问买的沿街商铺有小区内的公摊面积吗?商户的车可以停进小区内吗

10w+浏览 匿名 2019-07-13 浙江杭州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一、可以叫物管公司保安来把车停好。
    二、当你的车子被其他乱停车业主的车子挡住出路的时候,你可以随时要求物管公司保安或工作人员处理,物管公司有义务处理,物管公司在合理时间内不处理,就要承当连带赔偿责任。
    三、物管公司最好在平时就和小区业主委员会讨论、联合发个告示通知,本小区乱停车可能就要被拖车并承当拖车费。按照《消防法》第六十条第三款之规定,对于乱停车的车主可以处于500元以下的罚款。
    全文
    2 2020-12-05 11:16:44
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    商铺公摊面积简而言之知就是商铺的公用面积,公用面积越大,商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一个合理水平。一般沿道街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。一般在购买商铺签订购房合同时,合同上会写明回商铺的公用面积以及商铺面积等。这些数据都是由房产测绘师所测量出来的,答购房者可以根据这个知道商铺的公摊面积大小。
    全文
    6 2020-09-28 00:52:18
  • 戈大桂律师
    戈大桂律师
    有公摊面积,具体商户停车收不收费,具体看下每个小区的情况
    全文
    3 2019-07-13
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