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我准备搬去昆明,我本来是在上海居住的,然后我在上海有两套房产,我班去了昆明之后我也打算在昆明买一套房子,留给自己住,可是听说昆明最近限购了,昆明限购政策是什么?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2019-07-15 大兴安岭
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    昆明,是云南的省会城市。位于云贵高原中部,风景优美,气候宜人。每年都有大量的游客到昆明旅游,想在这座城市买房定居的人也不在少数。那么,昆明限购了吗?答案是,对本地人不限购,对外地人限购力度也较小,只限购新建商品住房,不限购二手住房,也无需缴纳社保或个税。以下就是2019最新昆明限购政策:
    一、限购区域
    五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。
    二、限购人群及数量
    (1)在上述区域内有1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士不能购买新建商品住房;
    (2)未满十八周岁非本省户籍人士不能购买新建商品住房。
    在上述区域内无住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。
    备注:
    2018年3月1日起,在昆明主城二环路以内,呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内,购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。
    总的来说,目前昆明的限购政策是比较宽松的,但不排除日后出现限购升级的情况,建议有购房的需求的朋友尽早上车。
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    10 2019-07-15
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    昆明限购政策:根据《关于在昆明市执行商品住房限购政策的通告》第二条,在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含三个国家级开发、度假区),暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自本通告发布之日起,昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含三个国家级开发、度假区)只能新购买一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和二手商品住房(含达到上市条件的经济适用住房)。对于境外机构和个人购买商品住房,严格按照《建设部、商务部、国家发改委、中国人民银行、国家工商总局、国家外汇管理局《关于规范房地市场外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)和《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房〔2010〕186号)等有关政策执行。
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    13 2019-07-15
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