律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我想问下,我要买回迁房,现在回迁房办房照呢,卖家说卖房不管房照和更名过户,我想咨询下我自己办房照能直接过户改我名么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2019-07-18 辽宁鞍山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1.如果回迁房解决了房屋证就能够买卖,但是无房屋证的回迁房还是不要买的好。有些回迁房在无获到房屋证的时候,用回迁手续更名的方式卖房,这种情况是绝不能买的;还有,买回迁房的时候肯定要进行真实姓名的核查,查看回迁协议和身份证明等。2.许多回迁房的业主都先收取肯定金额的订金,甚至是80%-90%的楼款,作为买下该套房的保证,余数则在过户交易后再付清,这对买下者来说具有肯定的风险。部分的回迁房存在尚未有房屋证的问题,当获到真正的房屋证时,可能在面积上与当初的协议面积有差异而导致要补钱,这些因素都导致在同一楼盘中的回迁房要比商品房。3.在买房回归房的经过中要怎样合法规避这类风险。首先是购房合同的签订,在签订回迁房买卖合同前要查看房屋可否已经获到产权证,在签订时要商定好房屋过户的时间和交房的时间,好要出卖人另一半也在合同上面签字。对于回迁房买卖合同,需要尤其注意以下几点,并商定相应的违约职责。房屋税费交纳要按时。
    全文
    14 2019-07-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6502位律师在线平均3分钟响应99%好评
我要买回迁房,现在回迁房办房照呢?
一键咨询
  • 鞍山用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    170****8280用户2分钟前提交了咨询
    161****7341用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    175****8246用户4分钟前提交了咨询
    134****2808用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    174****8730用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    172****7687用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
  • 178****1225用户1分钟前提交了咨询
    173****2285用户4分钟前提交了咨询
    150****3447用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    130****2570用户4分钟前提交了咨询
    160****6462用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    170****3847用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    155****3575用户1分钟前提交了咨询
    130****0754用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    170****7443用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    165****6404用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    177****3050用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    162****3401用户3分钟前提交了咨询
    178****8375用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    164****7187用户3分钟前提交了咨询
    167****1522用户4分钟前提交了咨询
    130****2706用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    168****6320用户2分钟前提交了咨询
    154****0821用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    155****0382用户1分钟前提交了咨询
    174****6614用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    177****0138用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    155****0185用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    143****3382用户4分钟前提交了咨询
    143****7688用户1分钟前提交了咨询
    167****0684用户3分钟前提交了咨询
    171****0216用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    134****3074用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    146****4336用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    174****5772用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    162****4647用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    157****2883用户1分钟前提交了咨询
    154****3300用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    138****7830用户2分钟前提交了咨询
    145****0144用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    134****7102用户1分钟前提交了咨询
    147****8320用户1分钟前提交了咨询
    147****4777用户1分钟前提交了咨询
    151****7064用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    160****0411用户4分钟前提交了咨询
    144****2384用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    153****2653用户2分钟前提交了咨询
    176****6574用户2分钟前提交了咨询
    154****1327用户2分钟前提交了咨询
    152****6666用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****2038用户3分钟前已获取解答
扬州180****6086用户3分钟前已获取解答
镇江152****9620用户3分钟前已获取解答
回迁房办房照需要多少费用?
1、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。2、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米。3、产权登记费,按80元/套收取。
10w+浏览
房产纠纷
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

?

工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

?

在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一般回迁楼办房照多少钱
回迁房办理房产证的费用要根据具体情况确定,比如办房产证时都需要交纳房屋维修基金,房屋维修基金通常是按照房屋总价的2%~3%收取的,房产证的工本费大概是100元,契税也是按照房屋价格的3%~5%收取的,如果让开发商代办房产证,需要向开发商交代办费。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
无照回迁房怎么办产权证
准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
根据现行法回迁房可以买卖吗,买回迁房有何风险?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与根据现行法回迁房可以买卖吗,买回迁房有何风险?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6869 位律师在线,高效解决问题
根据现行法回迁房几年可以过户,购买回迁房的风险:
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与根据现行法回迁房几年可以过户,购买回迁房的风险:相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应