律图审稿专业委员会3轮严审

三年前我舅舅把自己的一个店面租给了别人,没有想到的是到了现在因为生活等等各种各样的原因,所以我舅舅打算把店面给卖掉,所以了解一下权威租店面押金违约有何规定

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2019-07-18 河北衡水
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律师解答 共2条
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    一、合同约定:商铺未经书面允许不得转租第三方。否则押金商场有权不予退回。该约定合法有效,你应遵守。对于你出租给第三方的行为,商场口头允许,但未按合同约定经商场书面同意,故商场有权按合同约定不予退回押金。    
    二、商场提前收回商铺的行为,需要看是否发生了合同约定的商场可以提前收回商铺的情形,如不属于,则商场属于违约,应赔偿你的损失。    
    三、诉讼费按诉讼标的的具体数额确定。    
    四、各个律师的收费方式不同,但法律规定不得超过诉讼标的的30%。    
    五、案件的胜诉率需要根据双方提供的证据判断。
    全文
    11 2019-07-18
  • 法律咨询顾问
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    直接通知房东不租,按合同给违约金
    和房东最好签一个解除租赁合同协议,写明双方协商一致,什么时间决定解除什么时间签订的合同。租金交到什么时间,违约金多少使用押金抵消
    一式两份,双方签字签日期,就可以
    如果无法签协议,可以书面或者短信告知对方解除合同,押金抵偿违约金,但是如果房东不同意,仍然可以按合同约定三年内起诉你,要求承担违约责任
    全文
    14 2019-07-18
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舅舅打算把店面给卖掉,问权威租店面押金违约有何规定
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