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我是公司股东,不是法人,原先是租的办公用房,现在公司想变更地址房子是我自己的,以后这房子属于谁,有其他股东的份额,租用股东房子有哪些具体规定及要求?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-07-19 江西南昌
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律师解答 共2条
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    《商品房屋租赁管理办法》同时指出:
    第七条规定房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
    (三)租金和押金数额、支付方式;
    (四)租赁用途和房屋使用要求;
    (五)房屋和室内设施的安全性能;
    (六)租赁期限;
    (七)房屋维修责任;
    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
    (九)争议解决办法和违约责任;
    (十)其他约定。
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    8 2019-07-19
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    股东个人的房子,完全可以无偿提供给公司,这是不限制的。但是,违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。
    《商品房租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
    (一)属于违法建筑的;
    (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
    (三)违反规定改变房屋使用性质的;
    (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    全文
    11 2019-07-19
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