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我把自己的一套房子租了出去,现在租期快要到了正好有人想要购买我的房子我就卖了出去,但是承租人不愿意,请问房屋买卖不破租赁原则在什么情况下可以应用呢

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2019-07-19 河北张家口
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律师解答 共2条
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    具体解释为租赁房屋发生转移的场合,承租人对于该房屋的使用权,不会因为该房屋的买卖而受影响,买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定,此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力,只有当租赁期限到期时,买受人方才可以行使完整所有权。
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    7 2019-07-19
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    买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
    全文
    6 2019-07-19
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房屋买卖不破租赁原则在什么情况下可以应用呢
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