律图审稿专业委员会3轮严审
我家住上海市淮海中路1487弄27号隔壁26号违章搭建将我家房梁锯到五根，向区有关各部门和12345反映500次以上，至今没有相关人员出来解决问题，目前我的房子是窗打不开，墙面裂，房顶倾斜。
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2019-07-19
上海
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债权债务上海地区房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析：
依据具体涉及的经济赔偿数额决定。
通常情况下，房屋买卖合同相关的法律服务费用从最低的10000元起算，若案件涉及的财产价值超过了500万元，将收取律师费用为通货膨胀后的市值的3%-5%。
对接下来的计时收费模式而言，每小时的收费标准在200至3000元之间。
此外，若采用计件的收费模式，那么在收取基本费用1000-8000元的前提下，还需根据争议标的额的不同阶段，按照相应比例进行累计计算收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
依据具体涉及的经济赔偿数额决定。
通常情况下，房屋买卖合同相关的法律服务费用从最低的10000元起算，若案件涉及的财产价值超过了500万元，将收取律师费用为通货膨胀后的市值的3%-5%。
对接下来的计时收费模式而言，每小时的收费标准在200至3000元之间。
此外，若采用计件的收费模式，那么在收取基本费用1000-8000元的前提下，还需根据争议标的额的不同阶段，按照相应比例进行累计计算收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
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快速解决“房产纠纷”问题
游戏账号被毁属于什么案件
[律师回复] 解析：
对网络游戏账户实施破坏并不一定意味着会受到刑事处罚。
网络游戏账户作为一种虚拟财产，同样享受着法律的保护，因此，对其进行破坏的行为实际上是一种违法犯罪行为，具体需要依据实际情况来承担相应的法律责任。
在某些情况下，可能仅需接受治安处罚；
而在其他情况下，则可能被认定为犯罪行为。
通常来说，如果破坏公共或私人财物的价值达到了五千元人民币，那么警方将会对此展开调查并依法追究相关人员的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
对网络游戏账户实施破坏并不一定意味着会受到刑事处罚。
网络游戏账户作为一种虚拟财产，同样享受着法律的保护，因此，对其进行破坏的行为实际上是一种违法犯罪行为，具体需要依据实际情况来承担相应的法律责任。
在某些情况下，可能仅需接受治安处罚；
而在其他情况下，则可能被认定为犯罪行为。
通常来说，如果破坏公共或私人财物的价值达到了五千元人民币，那么警方将会对此展开调查并依法追究相关人员的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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珠海侵占罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
对于涉嫌职务侵占案件而言，寻求律师的协助无疑具有非常重要的作用。
律师尽早介入案件，不仅可以更全面深入地了解案件情况，还能为被告人提供更有力的法律支持和正当权益保护。
相较之下，若在审判环节才匆忙选择律师，可能会错失许多关键时机。
根据相关法律规定，被告人享有聘请律师的基本权利，而侦查机关在首次询问被告人或对其采取强制措施时，也必须履行告知义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。
对于涉嫌职务侵占案件而言，寻求律师的协助无疑具有非常重要的作用。
律师尽早介入案件，不仅可以更全面深入地了解案件情况，还能为被告人提供更有力的法律支持和正当权益保护。
相较之下，若在审判环节才匆忙选择律师，可能会错失许多关键时机。
根据相关法律规定，被告人享有聘请律师的基本权利，而侦查机关在首次询问被告人或对其采取强制措施时，也必须履行告知义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。
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上海年休假可以一次性休吗
[律师回复] 解析：
现行的劳动法律并未明确限定年休假期必须于年底或者某个特定时期内进行休息，实际上可以根据公司与员工之间的商议来灵活确定。
然而，若公司确实由于业务需求无法为员工提供年休假，经过员工本人的同意，也可以选择不安排其享受年休假。
对于那些应该享有但未能得到充分休息的年休假天数，公司有责任按照该员工每日工资收入的300%标准支付相应的年休假工资报酬。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第五条
单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。年休假在1个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。
单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。
现行的劳动法律并未明确限定年休假期必须于年底或者某个特定时期内进行休息，实际上可以根据公司与员工之间的商议来灵活确定。
然而，若公司确实由于业务需求无法为员工提供年休假，经过员工本人的同意，也可以选择不安排其享受年休假。
对于那些应该享有但未能得到充分休息的年休假天数，公司有责任按照该员工每日工资收入的300%标准支付相应的年休假工资报酬。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第五条
单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。年休假在1个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。
单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。
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