我的房子租出去之后有人想要购买，我的租赁合同是签了一年的，购买的价格我是比较满意的，就是想知道租房子之后想要卖出去买卖不破租赁能否协议排除呢，如果对方不同意怎么办

[律师回复] 解析：
在取保候审措施解除之后，这并不意味着当事人将背负任何形式的案底纪录。案底通常是对涉及到刑事违法行为且经过法院判定为有罪者所进行的记录。若是犯罪嫌疑人在取保候审阶段严格遵守各项规定并且最后未被法庭认定有罪，那么也就无需陷入案底记录的阴影之中了。但是应当明确的是，无论最终结果如何，取保候审的具体过程及其相关操作都会保留在公安机关内部的档案之中，而这对于当事人个人的清白记录并无任何负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住

[律师回复] 解析：
父母实施拐卖儿童行为者几乎必将被认定犯有拐卖儿童罪。
根据中华人民共和国现行有效之刑法规定，所谓拐卖儿童行为是指怀揣转手买卖或从中谋利为目的，侵犯性地采用偷盗、绑架、收买、贩卖等手段，将未满十四周岁未成年人非法运送、转让或交给他人的行为。违反上述任一条款即属构成既定事实。对实施该类犯罪行为之人，最高可判处五年以上有期徒刑，并处以罚金。情节特别严重时甚至可判罚终身监禁或死刑。此类罪行严重侵犯了未成年人的人身权益，因此，法律对此类行为采取了极其严格的惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
对于拐卖儿童罪的取证工作，通常会涵盖以下环节和内容：
首先是对案件相关的目击证人进行访谈并获取其证言；
其次，听取受害者关于事件经过的详细描述；
第三步，收集嫌疑人在调查过程中的供词与辩护观点；
第四，调阅与案件有关的交易记录（例如转账凭证）；
最后，通过检查通话记录、短信息或聊天记录以及查看监控录像等方式，全面掌握案情。
此外，还可能需要进行DNA鉴定等技术手段来辅助取证。所有这些证据都必须构成一个完整且严密的证据链条，以充分证实犯罪行为的真实性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
若涉及到因涉嫌容留他人卖淫而被依法进行刑事拘留的情况，在此期间内，您需要始终保持镇定与理智，并且立即联系专业的律师寻求援助。专业的律师将能够为你提供最全面且深度的法律咨询，协助你深入理解案件情况，并在维护自身合法权益方面提供有力的支持和保障。在案件的侦查阶段，律师还能代表你与嫌疑人进行会面，为他提供必要的辩护服务。
此外，作为嫌疑人的亲属，你同样有权为其提出取保候审的申请，这将有助于缓解其在拘留期间所承受的压力和负担。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。

[律师回复] 解析：
涉及到拐卖儿童罪的撤案情形主要包括以下几种情况：证据匮乏、事实脉络模糊、嫌疑人离世或是下落不明以及某些行为判定为非犯罪状况。在公安部门针对此类犯罪进行深入调查的过程中，如果证实其无需承担刑事责任，那么警方就会依法对案件予以撤销。
然而，务必理解，一旦犯罪事实被确凿认定，这类性质极其恶劣的违法行径通常是难以轻易地从法律程序中予以撤销的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十二条公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师

[律师回复] 解析：
在强迫卖淫罪与强奸罪竞合的情形中，法律通常倾向于采纳重罪吸收轻罪的规则进行裁决。在这样的场景下，强奸行为便被视为是强迫卖淫罪中的一种更为恶劣和严重的情节表现，所以，审判机关将会根据强迫卖淫罪来对该犯罪行为进行定罪量刑，同时，亦会充分考虑到强奸情节所具备的严重程度，从而在量刑过程中予以适当的考量。之所以采取这样的做法，主要原因在于强迫卖淫罪所对应的刑罚标准相较于强奸罪而言更为严厉，这使得其能够更加全面地评估犯罪行为所带来的社会危害性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十八条组织他人卖淫或者强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)组织多人卖淫，其中三人以上的不满十四周岁，或者有其他严重情节的；
(二)强迫多人卖淫，或者强迫不满十四周岁的幼女卖淫的；
(三)造成被组织卖淫的人自残、自杀或者其他严重后果的；
(四)情节特别严重的。

[律师回复] 解析：
在中国，若被拐卖的女性在被贩卖的过程中遭受到性侵犯，那么对其进行性侵的加害者将会被依法追究强奸罪的刑事责任。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条的规定，强奸罪是指通过暴力、威胁或其他强制手段强行与女性发生性关系的犯罪行为。倘若行为人明知该名女性是被拐卖的情况下，仍然实施强奸行为，那么他将构成强奸罪，并且由于情节严重，可能面临更为严厉的法律制裁。因此，即便在涉及到拐卖人口的案件中，性侵行为依然会作为一项独立的犯罪行为予以定罪处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
公安部门对于已采取的取保候审措施，有权提前解除。若公安机关在审理案件过程中，鉴别出被取保候审者无需再负刑事责任时，则应立即终止该项取保候审措施。除此之外，当人民法院、人民检察院以及公安机关发现对犯罪嫌疑人、被告人所采取的取保候审措施并不适当时，也有权利及时撤销或变更这一决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明文规定，人民检察院对于其批准实施逮捕行为后的犯罪嫌疑人采取取保候审措施的，其期限最长不得超过十二个月。在取保候审期间内，如果期限届满或者经审查发现不应再追究该犯罪嫌疑人的刑事责任时，应立即解除或撤销对其的取保候审举措。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于解除取保候审的相关事宜，通常情况下是由公安机关负责决定和执行的。在具体操作过程中，解除取保候审的申请可以由被取保候审人或其委托代理人向做出取保候审决定的公安机关提交，无论是以口头形式还是书面形式都可以。接下来，公安机关将对申请人所提供的资料进行严格的审查与核实。如果经过审核，发现申请人满足了所有的条件，那么公安机关将会指派专员填写《呈请解除取保候审报告书》。当公安机关批准并同意后，办案人员将根据实际情况填写《解除取保候审决定书、通知书》，最终完成解除取保候审的相关法律程序。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零四条
需要解除取保候审的，由决定取保候审的机关制作解除取保候审决定书、通知书，送达负责执行的公安机关。负责执行的公安机关应当根据决定书及时解除取保候审，并通知被取保候审人、保证人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，传唤往往与其案件调查进展紧密相关，因而并无确切的时间规定。若您收到了传呼，那么警方可能期望您积极配合调查工作或者自愿供述信息以协助破案。一旦案件成功侦办完毕或者由法院做出最终审判决定，那么原本的取保候审状态将会伴随着判决结果的生效而自动消除。
至于具体的时间安排则根据个案的实际情况有所差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月

[律师回复] 解析：
在现行的法规框架下，对于拐卖妇女的行为仍被视为是一种极其严重的犯罪行为。
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条的相关规定，拐卖妇女罪主要涵盖了引诱、绑架、贩卖以及收买妇女等多种行为方式，其目的在于通过这些手段来获取不法经济利益。对于此类罪犯，他们将有可能面临极为严厉的刑事制裁，其中包括长期的监禁以及财产刑等惩罚措施。
此外，如果该罪行涉及到诸如强迫劳动、强迫婚姻等更为恶劣的情节，那么相应的刑罚也将会得到进一步的加重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
解除取保候审事项并非直接注定能被判定为缓刑，然而这无疑是法院在考量量刑过程中的一项重要参考因素。取保候审制度设定的初衷在于确保嫌疑人或被告人在审判阶段之前表现良好，严格遵守法律法规并有规范行为。
依据《中华人民共和国刑法》第七十二条之规定，对于被判处有期徒刑三年以下的犯罪分子，倘若其犯罪情节轻微且有悔过自新的表现，同时无再次犯罪的风险，且宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响，那么便可依法宣告缓刑。因此，只要符合上述所有条件，即便已经解除取保候审，仍有可能获得缓刑判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
在中国大陆地区，委托律师会见犯罪嫌疑人或者被告，主要遵照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关律例法规进行操作。通常而言，律师在获得当事人委托之后，需携带律师执业证书原件及盖有律师事务所公章的工作证明，连同委托人签署的授权委托书，共同前往看守所提出会见申请。看守所在收到申请后，应当在48个小时之内作出是否批准会见的决定，并且在正常情况下，会见过程中不得对谈话内容进行任何形式的监听。
然而，对于涉及到国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等特殊类型的案件，在案件侦查初期阶段，可能会面临一些相应的限制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪中涉及的涉案金额，一般情况下是不允许予以抵扣的。如果经司法机关认定行为人确实实施了合同诈骗的违法犯罪行为，并且该行为所涉及的金额达到了法律规定的刑事追诉标准（通常是指数额较大），那么这种犯罪金额便会被视为整个诈骗行为中的总计金额，以此来决定其应受的刑事惩罚程度。
然而，即使行为人在案件发生后积极退还赃款或者对受害者进行了相应的赔偿，这也只能在量刑过程中作为一种酌情考虑的减轻处罚因素，而不能直接降低其诈骗金额。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若阁下或者您周围的人不幸遭遇了因涉嫌从事虚假宣传或者非法销售具有功效性或疗效性的产品而遭受刑事拘留的困境，首先需要保持镇定不慌乱，紧接着应当立即寻找专业律师的协助。在此过程中，律师将为您提供专业的法律咨询服务，助您深入了解相关案件的实际情况，并有可能进一步争取到取保候审的机会。除此之外，律师还会根据具体案情，为您进行无罪、罪轻辩护，或者积极与检察机关展开协商，以期达成和解协议。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十二条规定，广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
关于取保候审期限届满后解除传唤的程序，其基本步骤包括由公安机关进行严谨细致的审查核定，同时向相关当事人以及担保人发出书面通知。关于具体的执行时间方面，并无统一的标准可供参考，因为这主要取决于案件的复杂程度以及执法机构的工作效率。在侦查工作完成或无需继续采取取保候审措施时，公安机关将立即做出相应的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审

[律师回复] 解析：
未经授权出售商品的推销员的行为并未构成盗窃罪，然而，这个活动却有可能会涉及到诸如职务侵占或者挪用资金之类更为严重的犯罪行为。盗窃罪通常被定义为侵犯了他人对财物的合法所有权，但是，推销员的行为却是借着其职务上的便利来处理公司的财产，这并不符合传统意义上的盗窃行为的特征。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产这是对职务侵占罪的定义。

[律师回复] 解析：
首先，犯罪嫌疑人为实现其财产转移之目的，必须确保所涉及的为自身合法拥有或获取的财物，而对于非法收益及其他不当财产，无论如何试图转移，皆不被允许。尽管如此，若犯罪嫌疑人仍试图通过此类方式规避法律责任，那么办案机构将全力以赴地对其进行追查并予以追缴。
其次，在案件处理过程中，公安机关具有依法追回赃款赃物的法定职责与义务。一旦发现犯罪嫌疑人存在转移赃款赃物的行为，公安机关有权运用公权力进行追讨，从而有效阻止犯罪嫌疑人的非法行为，防止其逃脱法律制裁。即便赃款赃物已经实际转移，公安机关仍然有权继续追查，并将此视为量刑加重因素，对犯罪嫌疑人实施更为严厉的惩罚措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
请注意，取保候审并不会自动解除。
根据我国相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关可以针对涉嫌犯罪或者被起诉的自然人采取取保候审措施，但最长时限不得超过十二个月。尽管法律对于取保候审有一定的期限限制，然而在取保候审期满之后，其并非会立即自动解除，而是需要由司法机关出具相应的解除通知书。当犯罪嫌疑人或被告人收到该通知书后，便意味着取保候审的强制性措施已经解除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。