19:35:23您好我租了一个房子，然后签了合同后在搬家的过程中发现空气质量差，要求退款但是房东只退回部分金额

验房时主要是检验以下内容：
1，户门，开关可否顺畅，门间隙，可否平整等
2，窗户，可否渗水、与混泥土可否无缝接口
3，纱窗
4，墙壁
5，天花
6，暖气
7，卫生间
8，厨房
9，水龙头
10，电源插座、开关，
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1，其他，验房需要注意的事项：
1,验收结构。体检全装修房结构与合同符不符合。
第一步要对装修完的房的整体进行体检，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施可否完好。
2,核对工程事项往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，事实上上有众多业主在入住后都惊讶地发现施工事项有所漏掉。
3，验房要关注一下所用手续可否与合同上答允的相一致，可否是知名品牌，型号款式可否对应等等，有差错应及时交涉。
4,阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，买下装修房的业主也肯定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。
5,卫生间排风孔有无留好是验收中不应当忽视的关节，能够揭发吊顶来体检一下管道可否都安装到位。
6,有些空置下来的结构大家肯定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来能够做何利用，比如说厨房的这个空档不够以摆列冰箱，就很尴尬了。
7,仔细核对图纸，看重要设施的位置可否变动，变动应当记录在案这个线盒设计的位置本应该在墙壁上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确职责。
8,小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的答允得不符合，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。