您好，我老家舅舅因为在买卖房子上面跟别人产生合同上面的纠纷的，后来就上诉的，可是法院判的结果对于我舅舅不力的，舅舅提出抗诉的，对于买卖不破租赁抗辩权是怎样的，谢谢

买卖不破租赁的抗辩权使用的情形，如果是租赁物是动产的话，那么不是用于买卖不破租赁。或者是将房屋先抵押后出租也不适用于买卖不破租赁。如果房屋被查封之后再进行出租，也不适用于买卖不破租赁。

行驶买卖不破租赁抗辩的法律解释就是对于他人行使相关权利的对抗权，但是，买卖不破租赁交易中也不能无缘无故的行使抗辩权，三方当事人在租赁物转让的过程当中都有自身的合法权益，现实生活中也很少有针对买卖不破租赁而行使抗辩权的案例。

租赁合同纠纷可以援用法律所规定的抗辩权来进行抗辩，如果租赁合同不存在履行顺序，此时可以援用同时履行抗辩权来抗辩；如果合同中存在履行顺序，先履行的一方可以援用不安抗辩权；后履行的一方可以援用先履行抗辩权。

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同有不安抗辩权吗相关的法律方面知识。

同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。先履行抗辩权。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方示履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。