律图审稿专业委员会3轮严审

我是租客。租房合同未到期房东要提前跟我们解约,我们说他违约了他不承认不愿承担任何责任,反过来说是我们先违约的,因为之前我们忘记了房租交付的日子拖了几天,店面房租拖欠多久算违约的啊?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-07-21 江西南昌
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律师解答 共2条
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    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
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    9 2019-07-21
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    房租拖欠超过规定限期就属于违约,出租人是违约在先。房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人,如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。
    如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理,如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满,对方拒绝搬出,可以到法院起诉对方,并要求对方承逾期腾房占有使用费。
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    9 2019-07-21
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我自己租了一个店面,店面房租拖欠多久算违约的啊?
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