你好,本律师擅长合同纠纷案件的处理,根据你刚刚的咨询问题,一般不能过户的房子都是不建议购买的,并且据实践中了解,公证处也不会对这种房产交易办理公证;即便能够公证,那公证书也不代表房产权属证书,也不能完全防范日后风险,建议还结合你的全部情况分析。以上信息仅供参考,如需帮助,可以马上拨打本人头像下面的联系方式(如遇本人繁忙可请稍后再拨或者添加我的微信),直接为您解答,或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈,以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。如果满意,请采纳并给我好评,也祝你生活愉快,工作顺利,谢谢!