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您好,我姐姐现在在外面租赁了房子,我姐姐租赁了房子了之后没想到房东将房子瞒着我姐姐贩卖出去了,我姐姐每个月还是要缴纳租金的,买卖不破租赁期间的租金归谁

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2019-07-23 湖南长沙
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律师解答 共2条
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    首先房屋买卖不破租赁,简点说就是你的租赁合同先于他们的房屋买卖合同签订,前面的租赁合同在没有到期前是完全有效的,你的房租费用也应该交给原来的老房东。但是如果新老房东间已经达成了房租费的收取协议,老房东可以告知你,接下来剩余的房租费直接付给谁(新房东)就可以了。无论是谁接下来享受房租收益,都无权变更你原先签订的房租合同的!
    否则,你完全可以通过诉讼解决,而且你必赢。
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    10 2019-07-23
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    与新房东签订新的租赁合同,直接以原来的合同违约起诉老房东。新合同只要不违法就有效,不影响对老房东的起诉。
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    6 2019-07-23
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每个月还是要缴纳租金的,买卖不破租赁期间的租金归谁
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