我买一套已经在房管局备案的二手房，更名安全吗，中介说更名成功就付全款给原房东。

买好二手房之后就要更名了，否则房还不完全是买方的。
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1)携带资料：
①买卖两方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《委托书》。
②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共有财产出售另带《结婚证》原件，个人房屋出售另带《单身证明》原件。
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2)需买卖两方或代理人亲自到场解决过户事宜　　如在此之前无到房管部门检验过该房屋有关资料的真实性或检验时间间隔超出房管部门限定的检验结果有效期，应先到房管部门的核证窗口检验相关产权资料的真实性后再解决过户手续。

中介的模板购房协议，不安全。发生矛盾，不太好解决。