律图审稿专业委员会3轮严审

我一个亲戚日子没过好,还给输掉一套房屋了,因为缺钱就直接给查封了,后来把钱给还掉了,还解除合同了,还想要去居住的,那房屋被法院查封解除买卖合同怎样?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-07-25 青海海南州
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律师解答 共2条
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    根据《民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。该条款可以解释为,由院长签发公告后被执行人必须在指定期间履行执行义务。即在法院给予的履行义务期间内被执行人自动履行完义务,则无“被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行”此项情况的发生。只有当法院给予的执行期间内被执行人仍不履行义务,才会由执行员强制执行。也就是说,像你说的这种现象在查封后强制执行前(即责令被执行人在定期履行的这个时间段内)已履行了执行义务,法院不再适用强制执行。
    全文
    13 2019-07-25
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    1、如符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中不应查封的情况,如购房人已经支付全部价款并实际占有且没有过错的,但未办理过户登记手续的,可向执行法院提出执行异议。要求查封法院解封。
    2、如卖房人隐瞒事实,导致商品房买卖合同无效,则可要求卖房人返还购房款并赔偿损失。
    3、如要求继续履行合同并取得该房屋的所有权,则可与法院协商,让卖房人或自己提供其他担保财产。提供其他财产后,法院解除查封。房屋解封后,双方可继续交易。
    全文
    7 2020-09-22 13:24:43
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房屋被查封了,房屋被法院查封解除买卖合同怎样?
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