小区里变压器产权归物业公司，还是全体业主所有

小区住宅用户的变压器容量的计量方法按照常规的计量方法；是小区住宅用户的设计总容量，就是一户一户的容量的总和，又因为住宅用电是单相，我俩需要将这个数转换成三相四线用电，那么，相电流跟线电流的关系就是根号3的问题，也就是就这个单相功率的总和除于1.
732，变换为三相四线的功率，比如现在一户一户的总和是5500÷1.732≈3176，这个数是小区所有电器同时使用时的最大功率，那么，事实上使用时，这种情况是不会发生的，那么，就产生了一个叫同时用电率，通常选择70-80%，这是根据小区的用户结构特征，决定的。但是，根据变压器的经济运行值为75%，那么，我俩能够将这二个值抵消，就按照这个功率求变压器的容量，那么，这个变压器的容量就是合计的总功率5500÷1.732≈3176,根据居民用电的情况，功率要数现在0.85-0.
9，视在功率÷0.
8531760.85≈3737A。还能够要怎样计量，先把总5500功率分成三条线的使用功率，就是单相功率，5500÷31833.
33,然后，把这个单相用电转换成三相用电，1833.33×1.732≈3175.33,再除于功率要数0.85也≈3737A。按照这个数据套变压器的准则容量，建议选择二台变压器,总容量为3600A，一台2000A的，另一台1600A的，在事实上施工经过中还能够分批投入使用，如果考虑到今后的发展，也能够选择二台2000A的变压器。你这里首先将每户大致设计多少容量，通常用户4-8，150㎡的用户通常8-12，特殊用户10-15，另外，将用户数计量好后还要加上，小区公共用电的容量。