你好，我在一家中介公司那里挂了我的房子是要卖出去的，后来中介帮我找了买主，我们双方谈了价钱，购房合同也签订了，但是就是后来买主那边出了状况钱不够，我们双方协商解除了合同，中介费交了一万多，我想知道房屋买卖合同解除后中介费还给吗？

实践中，买房者和卖房者都会通过中介公司来买卖房屋，而中介公司收取中介费往往是在促成交易后。即买卖双方签订正式买卖合同的，但是，一旦买卖双方因各种原因解除买卖合同的，此时的中介费往往由买方支付给了中介公司，如果因为买方的原因导致合同解除的，那么中介费由买方承担。如果因为卖方的原因导致合同解除的，中介费由卖方承担，此时买方可以起诉要求卖方返还给买方。
合同法第四百二十六条　居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
第四百二十七条　居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

根据我国《合同法》第四百二十四条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”法律规定中介公司有报告订立合同机会或者提供订立合同媒介的义务，忠诚的义务及自行负担居间费的义务。中介公司只要促成买卖交易，在没有违反法律规定或者有其他过错的情况下，委托人都应全额支付报酬。买卖双方解除合同，只要不是因为中介公司的原因，中介公司都有权获得中介费，因此即便买卖双方解除合同，中介费也不应返还。