我原本准备购买一套房子，而且已经和开发商签订了买卖合同，同时进行了网签备案，已经把合同的相关信息进行了登记，可之后我发现房子有质量的问题，所以就取消了买卖协议，商品房网签备案撤销收费标准是多少？

撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。

1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
2、网签和备案的区别在于法律效力是完全不同的。网签在签约时要认真阅读合同中的条款，对于合同中自己认为不合理的条款可以提出自己的修改意见，或者双方之间进行协商，甚至购房者在要求得不到解决时可以协商撤销网签，不进行网签。所以说，经过备案，房屋交易才算真正具备了法律效力。
3、流程不同也是网签和备案的区别，网签流程选定网签时间准备网签资料确认网签条款完成网签。备案流程合同备案审核取得备案号打印合同文本双方签字盖章完成备案。