律图审稿专业委员会3轮严审

建行办理二手房抵押贷款过户以后中介要加收第三机构评估报告的评估费我拒付以后中介拒绝拿房产证去银行办理抵押这样影响了后续原房东的收尾款请问我该怎么办

10w+浏览 匿名 2019-07-29 江苏苏州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,帮您了解的,对于关于二手房评估机构是怎样的有如下:个人信用评估:住房公积金贷款的申请人,在贷款审核时,须提供北京市住房贷款个人信用信息服务中心出具的《个人信用评估报告》。抵押房屋评估:按照管理中心有关规定,需要对借款人申请贷款所购房屋进行评估的,借款人应向管理中心认可的评估机构申请评估,向其交纳评估费用,并由其出具抵押物评估报告。贷款的担保:借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。目前有北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由北京市住房贷款担保中心提供担保的,要向担保中心交纳担保服务费。目前,个人信用评估不收取费用。新房免评估,二手房需要进行抵押物价值评估。评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费,最低收费300元,最高收费1500元。担保服务费具体计费标准自2009年3月9日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取(最低收费300元)。
    全文
    9 2020-12-07 14:47:51
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3500位律师在线平均3分钟响应99%好评
建行办理二手房抵押贷款过户以后中介要加收第三机构评估报告的评估费我拒付以后中介拒绝拿房产证去银行办?
一键咨询
  • 171****2153用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****2803用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****0543用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****1821用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****6823用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****6185用户2分钟前提交了咨询
    155****1722用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****3551用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****5556用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****8640用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****1815用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****6330用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****1384用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****2523用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    132****1684用户4分钟前提交了咨询
    140****0870用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****0658用户4分钟前提交了咨询
    158****3866用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****3357用户1分钟前提交了咨询
    173****1857用户1分钟前提交了咨询
    137****6120用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****6424用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****7410用户1分钟前提交了咨询
    145****5683用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****7006用户2分钟前提交了咨询
    133****3187用户1分钟前提交了咨询
    140****6535用户2分钟前提交了咨询
    134****3286用户4分钟前提交了咨询
    138****1404用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****4500用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****3385用户2分钟前提交了咨询
    172****0213用户2分钟前提交了咨询
    136****0404用户4分钟前提交了咨询
    156****0401用户4分钟前提交了咨询
    148****3766用户4分钟前提交了咨询
    142****8034用户2分钟前提交了咨询
    156****5017用户3分钟前提交了咨询
    171****8403用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****7081用户2分钟前提交了咨询
    168****6186用户2分钟前提交了咨询
    171****4754用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****1031用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****2167用户1分钟前提交了咨询
    131****5605用户1分钟前提交了咨询
    163****8767用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****1324用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****3785用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****7683用户1分钟前提交了咨询
    161****3358用户3分钟前提交了咨询
    154****1588用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****4259用户3分钟前已获取解答
宿迁135****8548用户4分钟前已获取解答
镇江178****1101用户2分钟前已获取解答
中介怎样评估二手房总价格
首先,考虑房屋因素:折旧率、楼层高度和南向窗户等都会影响房价。例如,混合一级结构房屋的折旧年限为50年,每年折旧2%。楼层价格根据基准价调整,3、4层有优势。无南向窗户的高层房价再降5%。 其次,环境因素也重要,如小区环境、地理位置、配套设施和文化氛围等。老旧小区和非封闭式小区房价减5%,而设有学校或娱乐场地的小区房价更高。了解这些因素后,可运用衡量房价的方法来评估。
10w+浏览
房产纠纷
中介未告知高评可以拒绝履行合同吗?
中介未告知高评的可以拒绝履行全同,我国对于二手房的高评高贷行为是严格禁止的,当事人在进行二手房交易时,必须严格按照法律规定的标准来进行处理,有关价格和标准应当依据事实来进行。
10w+浏览
合同事务
房产中介承诺低评估价有法律效力吗
现实生活中,签订虚假价格合同以逃税屡见不鲜。此类合同属违法且恶意串通,法律上无效。无效合同无履行效果,双方应返还财物。若低价签约定金具法律效力,则违背法律原则。综上,签订低价合同逃税行为不具备法律约束力,定金条款不受法律保护。
10w+浏览
房产纠纷
司法鉴定评估机构怎么进行评估?
在我国的司法案件中,经常要为案件作出评估鉴定。最常见的有法医鉴定,刑事技术鉴定和资产鉴定等。说到资产鉴定,当企业要进行转让,合并,清算等行为时,就要通过司法鉴定评估机构对企业进行资产评估。
10w+浏览
刑事辩护
资产评估法全文中资产评估流程有什么?
公司进行资产评估时,首先要明确评估的业务,签订资产评估协议书,然后制定资产评估计划,进行资产勘探,收集并分析被评估资产的资料,评估机构确定估值后,需要形成书面报告提交给评估资产的公司。
10w+浏览
公司经营
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应