您好，我们老家舅舅准备在外面处理商品房买卖的，由于时间上面的原因的，导致合同上面发生变化的，就想解除的，对于解除商品房买卖合同的法律依据都有哪些的，还请您给予解答的，谢谢

[律师回复] 收到法院传票了吗？xm

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据

[律师回复] 已经起诉了吗，涉及多少钱款

[律师回复] 你好，可以详细说说吗 ，我给你解答

[律师回复] 你好，你这边是代表集体在咨询吗

[律师回复] 我们需要详细沟通具体细节

[律师回复] 具体1情况方便沟通一下吗？

[律师回复] 涉及到哪些平台，信用卡可以本金分期的，有需要可以联系

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 那就赶紧起诉吧。你报案的时候肯定没准备好

[律师回复] 要看你的合同的具体内容细节

[律师回复] 解析：
若出现如下状况，将会面临刑事拘留的后果：
1.预备犯罪阶段;
2.正在实施犯罪行为期间，或在犯罪行为发生之后立即被人察觉;
3.被受害者或现场目击证人指控其犯有罪行;
4.在个人居所或工作场所内发现了与犯罪相关的证据;
5.犯罪行为发生后，试图自杀、逃离现场，或是在逃亡过程中;
6.存在销毁、篡改证据，或者串通口供的可能性;
7.无法提供真实姓名、居住地址等基本信息，身份不明;
8.具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
针对证据尚不足以证明构成强奸罪的案例，当案件正处于由人民检察院进行审查起诉的环节时，该院有权将其退回给公安机关补充调查取证，或直接做出不予起诉的决定，从而撤消相关案件的诉讼程序。
然而，若出现以下情况中的任何一种，我们都不能对相关人员追究刑事责任，即便是已经对其进行了追责处理，也应及时撤销案件，或对被告人作出不起诉决定，或终止法庭审理，或宣判被告无罪：
（1）犯罪行为情节显著轻微且社会危害性较小，不被视为犯罪的；
（2）犯罪行为已经超过法定的追诉时效期限的。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十一条
人民检察院审查案件的时候，必须查明：
（一）犯罪事实、情节是否清楚，证据是否确实、充分，犯罪性质和罪名的认定是否正确；
（二）有无遗漏罪行和其他应当追究刑事责任的人；
（三）是否属于不应追究刑事责任的；

[律师回复] 解析：
在处理盗窃罪的诉讼案件中，所使用的证据种类繁多，主要包含了现场勘察记录、物证（例如失窃物品、监控录像等）、被害者的陈述、目击者的证言、对嫌疑犯的自白以及辩护、指纹、脱氧核糖核酸（DNA）等生物学证据，以及有关交易记录、通信记录等各项以展现犯罪动机及行为方式的证据。所有这些证据都必须经过细致的整合归纳，构成一条紧密的证据链，全面而准确地证实嫌犯确实存在进行盗窃的行为，并且其主观上也具备犯罪意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条规定
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括
(一)物证；
(二)书证；
(三)证人证言；
(四)被害人陈述；
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
(六)鉴定意见；
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国刑法体系中，交通肇事罪被归类为过失犯罪的范畴，这一类别中大多数犯罪都是结果犯而非具体危险犯。具体危险犯意即行为人实施之行为已然导致特定危险状况的形成，即便并未实际产生伤害后果，亦足以判定其犯罪行为成立。
然而，交通肇事罪的入罪情形则设定为必须伴随实际的人身伤亡或严重财产损失等损害结果的出现。这与我国刑法对于过失犯罪"理应预见到自身行为可能引发危害社会的后果，但因疏忽大意未能预见，抑或是已经预见却轻信可以避免，最终导致此类结果发生"的法律规定相契合。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，夫妻关系中的任何一方都无法被判定构成强奸犯罪，原因在于该罪行的主要定义是在未经对方同意的情况下实施性行为，而且这类案件往往发生在陌生人或者较为熟悉的人际关系之中。
然而，假如在婚姻生活中，其中一方遭受到了强行进行的性行为，并且当事人认为此类行为已经构成了严重的暴力威胁或者虐待行为，那么他们便有权利通过寻求其他法律途径来维护自身权益，例如依据《中华人民共和国反家庭暴力法》来提起诉讼。在此类情况下，相关的证据材料可能包括医疗机构出具的病历资料、目击者提供的证言、公安机关所作的调查报告、录音或录像等音像证据以及手机短信、电子邮件等通讯记录等等。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》
第三十三条家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为，构成家庭暴力。

[律师回复] 解析：
对于开设赌场罪这一严重罪行的确立与指控，必须得到有力证据的充分支持。在中国的法制体系中，对任何犯罪行为的认定，必须严格依据充足且符合法律规定的证据来进行。这类证据不仅可以涵盖现场勘验报告、证人证词、物证以及电子数据等多种形式，还包含监控录像等多样化的方式。而法院则会依照《中华人民共和国刑事诉讼法》对于上述各类证据予以全面的审查与核实，以确保它们具备真实性及合法性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在贩卖毒品罪的案件中，涉案人员具备符合法律规定的条件时，可以依法申请取保候审。取保候审作为刑事诉讼程序中的一项强制性措施，旨在确保犯罪嫌疑人在不逃避司法机关侦查、起诉以及审判的前提下，能够暂时摆脱监禁状态。
然而，是否批准取保候审，则由法院或者检察院根据具体案件的实际情况进行综合考量，包括犯罪行为的严重程度、对社会造成的危害大小、以及犯罪嫌疑人的认罪悔过表现等等。
此外，犯罪嫌疑人本人或者其亲属还必须提供合适的担保人选或者缴纳相应数额的保证金，以确保其遵守相关法律法规并按时出庭受审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪这一犯罪形态，其主要特点具体表现如下：
首先，此种犯罪侵害的客体主要是国家、集体或者个人合法持有的公私财产权；
其次，从犯罪行为发生的客观层面来看，犯罪分子普遍采用秘密窃取他人大量公私财富的方式进行作案，或者虽然窃取的金额并不巨大，但是曾经有过多次盗窃的经历；再者，这种犯罪类型的主体绝大多数属于一般性民众；
最后，犯罪分子的主观心态上，必须是由明知故犯的直接故意所构成，并表现出对被窃取财产的非法占有欲望。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。