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你好,我想问一下小区一楼小院属不属于违建,是属于业主的还是公共的?允不允许买卖?

10w+浏览 匿名 2019-07-31 山东淄博
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    对于一楼小院的归属,《物权法》没有明确的规定,对于一楼小院的归属应当区分不同的情况:
    1、规划中明示属于个人所有的小院《物权法》第七十三条规定建筑区划内的绿地,属于业主共有,但明示属于个人的除外。
    2、全体业主同意房地产开发企业出售或赠与的一楼小院除上述规划文件明示归个人所有的一楼小院,一楼小院应当归全体业主共有,房地产开发企业对一楼小院进行处分必须经过全体业主的同意,否则,其处分行为就是无效的。
    3、归全体业主所有的小院如果规划条件中没有规定一楼小院属个人部分,房地产开发企业同全体业主签订的房屋买卖合同中也没有约定一楼小院的归属,那么一楼小院就属于全体业主共有,房地产开发企业进行的销售或者赠与都是无效的,是无权处分的行为。
    全文
    9 2020-12-16 16:25:57
  • 边学亮律师
    边学亮律师
    属于违建,违法的,规划都是不允许的。 可到规划局、房管局举报之。
    全文
    3 2019-07-31
  • 高发星律师
    高发星律师
    这种情况需要根据建房时间,规划局的规划许可等确定是否违建。
    全文
    8 2019-07-31
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夜间强拆国家不允许,属于违法强拆
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夜间强拆属于违法强拆,国家不允许!
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国家不允许夜间强拆,属于违法行为
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夜间强拆的行为属于违法,国家不允许!
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未经允许砍伐别人树木属于什么行为?
未经允许砍伐别人树木属于故意破坏他人财物的行为,只要构成产生的数额较大一般就会处三年以下的有期徒刑,而对于严重的一般就会处三年以上七年以下的有期徒刑并还要承担相应的赔偿。
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你好,我跟妻子结婚办事了,但是没领证。有一个孩子她婚内出轨多人,彩礼钱抚养费,包括小孩办事的钱能要回来吗。有出轨证据
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抚养费:对于子女抚养费,不论婚姻状态如何,父母双方都有抚养子女的义务。如果孩子主要由您抚养,您可以要求女方支付抚养费。抚养费的具体数额一般根据子女的实际需要、双方的经济状况及当地生活水平等因素确定。

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