律图审稿专业委员会3轮严审
我姑姑去年在外地买了一套二手房，现在因为对方逾期交房，我姑姑现在准备要解除合同，我现在帮忙给问一下卖房者想解除买卖合同，解除合同范文有什么呢？
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匿名
2019-08-01
陕西西安
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卖房者想解除买卖合同，解除合同范文有什么呢？
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然而，若遗嘱中有特殊财产分配约定且合乎法律，执行时则需尊重遗嘱意愿。
另外，如果继承人已将部分遗产合法处置，那这部分资产就不在强制执行之列了。
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申请取保候审后可以解除吗
[律师回复] 解析：
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条之规定，对于取保候审的时间限制，最长期限为十二个月。若在此期间内，发现犯罪嫌疑人或被告人不应再进行追究其刑事责任或者取保候审的期限已经届满，应立即解除对该人实施的取保候审措施。解除了取保候审以后，必须要及时通知到被取保候审者本人及其关联单位知晓。因此，在提出取保候审的请求之后，如若满足了相关的条件，是有可能获得解除的批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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取保候审后有多大范围
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依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条所明确的内容，符合以下情况之一者，可采用取保候审的方法进行司法救助：（1）针对那些可能被定为管制、拘留，或者可能单独实施附加刑法的犯罪嫌疑人和被告；（2）对于那些可能被判以有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人和被告；（3）对于那些患有严重疾病、生活无法自理的犯罪嫌疑人和被告，以及正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人和被告，只要通过取保候审不会对社会产生重大危害，都可以考虑使用这种方式；（4）在羁押期限即将到期，而案件尚未得到妥善处理时，需要采取取保候审的犯罪嫌疑人和被告。在上述任何一种情况下，犯罪嫌疑人和被告都有资格被人民法院、人民检察院和公安机关采纳取保候审的建议。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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消除信用卡逾期记录可以吗
[律师回复] 信用卡逾期记录通常会被报告给信用报告机构，如中国人民银行征信中心，这些记录会在你的个人信用报告中保留一段时间。在中国，一般情况下，负面的信用记录（如逾期还款）会保存5年。在这段时间内，消除这些记录通常是不容易的，除非是由于银行或信用报告机构的错误导致的不准确信息。
如果你发现你的逾期记录是由于以下原因造成的，你可以尝试联系发卡银行和征信机构来修正或删除这些记录：
- **数据错误**：如果逾期记录是因为系统错误、人为操作失误或其他非你本人的原因导致的，你可以向银行提供相关证据并请求更正。
- **身份盗用**：如果你的身份被盗用，并且有人以你的名义使用了信用卡并造成了逾期，你需要尽快通知银行，并提供身份盗用的相关证明材料。
- **特殊情况**：在某些特殊情况下，比如自然灾害等不可抗力因素影响了你的还款能力，你可以向银行说明情况，看是否可以获得一定的宽限或者调整。
对于确实由你自己造成的逾期，虽然不能直接“消除”这些记录，但你可以采取以下措施来减轻其影响：
- **及时还清欠款**：尽快偿还所有逾期款项以及相关的滞纳金和利息。
- **保持良好信用习惯**：从现在开始按时还款，
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[律师回复] 这种情况下，您有权尝试解除合同，但能否成功解除以及解除的条件和后果，取决于您与猫舍签订的合同条款以及相关法律规定。
首先，仔细查看合同中关于解除合同的约定。如果合同中有明确的解除条件，且您的情况符合这些条件，您可以依据合同约定来解除合同。
如果合同没有明确约定解除条件，您可以尝试以以下理由主张解除合同：
1.?合同目的无法实现：例如，猫舍提供的猫粮猫砂质量存在问题，或者其服务严重不符合您的合理预期，导致您无法正常养猫。
2.?重大误解或显失公平：如果在签订合同时存在对合同内容的重大误解，或者合同条款明显对您不公平。
在与猫舍协商解除合同时，要注意保留相关的沟通记录和证据。如果协商不成，您可以考虑向消费者协会投诉或者寻求法律帮助，通过法律途径来解决争议。
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