我姑姑去年在外地买了一套二手房，现在因为对方逾期交房，我姑姑现在准备要解除合同，我现在帮忙给问一下卖房者想解除买卖合同，解除合同范文有什么呢？

甲方：
　　乙方：
　　根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：
　　第一、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订 的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。
　　第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。
　　第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费16.5万元;待该工程施工完成计量结算后(2007年12月6日前)甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。
　　第四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。
　　第五、未尽事宜双方协商解决。
　　甲方：
　　乙方
　　日期：