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安徽省砀山县为什么宅基地不确权,新农村建设的房子能对外出售吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-08-12 安徽宿州
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    一看你们和村里签了协议没,有协议,按照协议办。
    二看你们当地政府是否出台相关政策没有,宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。
    根据相关规定表明,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
    宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
    农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
    在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
    一是宅基地补偿
    二是房屋补偿。
    由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
    全文
    7 2019-08-12
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2023年砀山县拆迁补偿标准的项目有哪些?
一般会有房屋价值补偿,再者就是周转补偿费,最后还有奖励性补偿;在拆迁时就需要由拆迁方与被拆迁方进行协商,确定双方无异议的,那么才可以实施拆迁行为,并能更好的保障到自己的利益不受损。
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征地拆迁
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山西省襄垣县农村拆迁政策
被拆迁房屋的用途,依照《房屋所有权证》、《土地使用证》确定,未登记房屋用途的依照合法批复手续认定。违法建筑或超过批准期限的临时建筑,不予补偿。未超过批准期限的临时建筑,按照重置价格结合剩余年限给予补偿。
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征地拆迁
涉嫌开设赌场罪判一年怎么判
[律师回复] 解析:
关于涉嫌参与开设赌场罪的刑期判决标准:
依据我国现行法律法规,所有涉及开设赌场行为的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还应接受罚金处罚。如情节较为严重者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。共同犯罪是指两个及以上的人共同实施故意犯罪行为。而对于两人以上的共同过失犯罪,则不能视为共同犯罪进行处理,而是应该对每个人所犯下的罪行单独进行定罪量刑。以营利为主要目的,召集众多人员参与赌博活动,或者将赌博作为自己的职业,此类行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金处罚。对于开设赌场的行为,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时也需要缴纳罚金;若情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚。如果组织中国公民参与到国(境)外的赌博活动中,且涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,那么将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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安徽省肥西县农村拆迁补偿标准
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到安徽省肥西县农村拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
开设赌场罪会开刑拘令吗
[律师回复] 解析:
一般来讲,由检察院移送至法院的案子往往需要大约半个月的时间来准备并安排开庭审理环节。需要注意的是,在司法实践中可能因为各种因素而有所延误,这并不影响我们对上述时间的基本预期。
此外,我国法律对于涉赌行为有着明确且严厉的规定。具体而言,对于以盈利为主要目的进行大规模赌博活动,或者将赌博作为主要事业的人士,我国法律规定了五年以上至十年以下的有期徒刑和罚金的刑事惩罚措施。同样地,以营利为目的,开设赌场的行为也会受到法律的制裁。
根据情节轻重程度的不同,行为人将面临从五年以下有期徒刑、拘役或管制不等的刑期,同时还有被判罚罚金的可能。
值得强调的是,对于那些情节特别严重的情况,法律规定了更为严厉的刑罚措施,包括五年以上至十年以下的有期徒刑以及罚金。而对于那些以营利为主要目的,组织大量人群参与赌博活动,或者将此作为主要事业的人士,法律规定了三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚措施,同时还可能被判罚罚金。
最后,对于开设赌场的行为,法律规定了五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚措施,同时还有被判罚罚金的可能。情节严重者,则可能面临五年以上至十年以下的有期徒刑以及罚金的刑事惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪中数额的认定是什么
[律师回复] 解析:
以下列举了几种可能被视为"聚众赌博"的情况:
第一种是组织至少三名成员参与的赌博行为,并且累积抽头渔利金额达到了五千元人民币以上;
第二种情况是组织至少三人进行赌博,并使得赌资总额达到了五万元人民币以上;
第三种情况是组织至少三人进行赌博,参与者数量总计超过二十人;
第四种情况则是组织十名中国籍公民前往境外赌博,且从中取得或接受回扣、介绍费等收益。
此外,如果以营利为目的,在计算机网络上创建赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,主动接受投注,这些都将被视作"开设赌场"的行为。
值得注意的是,如果中国公民在中国领土之外的周边地区进行聚众赌博或开设赌场,且主要吸引的客户群体为中国公民,那么这种行为将构成赌博罪,并可根据相关法律法规追究其刑事责任。
最后,如果明知他人正在实施赌博犯罪活动,却仍然为其提供资金、计算机网络、通讯设备、费用结算等直接帮助,那么这种行为将被视为赌博罪的共犯,同样需要承担相应的法律责任。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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安徽省宿州市萧县拆迁怎么赔偿?
安徽省宿州市萧县拆迁怎么赔偿需要根据拆迁所造成的实际损失来确定,房屋的价值补偿会根据被拆迁房屋的结构和和拆旧程度的每平方米的单价计算,房屋的安置补助费会根据被拆迁房屋的人口数量来确定,具体的拆迁补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
鞍山盗窃罪律师费用标准是多少
[律师回复] 解析:
(一)涉及纯人身性质事务,无明确财产收益及损失的案件:案件处理费用介于800元至10000元之间;
(二)当案件涉及复杂财产关系时:每宗案件需缴纳基础服务费,数额在1000元至2000元之间。若争议财产标的金额突破1万元大关,则需要参照以下标准进行分段累计计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的额在50000001元以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,若案件不涉及财产关系,则案件处理费用为1500元至12000元之间;若案件涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得低于2000元。
(二)在审判阶段,若案件不涉及财产关系,则:
(1)作为被告方辩护律师:案件处理费用为2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:案件处理费用为2000元至15000元之间;若案件涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行相应费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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砀山建设征地补偿标准是什么
土地补偿费 安置补助费 农用地开发区古城社区。5、73332。2、95万元/公顷4。5、9万元/公顷万元/公顷建设用地开发区古城社区0.210511、475万元/公顷2。2、95万元/公顷。
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