房屋屋主一方已经去世，如何进行买卖？不想进行继承，想直接进行买卖。

房屋买卖公证的程序是：房屋买卖双方签订合同、提交有关材料到公证部门、公证部门审查相关材料、作出公证处理等，具体情况下应当根据房屋买卖的具体情况，以及双方达成的一致意见来进行合法的处理。

先算下这套房子的首付款要多少，能按揭多少，过户税收要多少，都很好问。 到银行办理房屋按揭。第1日 递交材料，提出申请，买卖双方带齐相关材料，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。初步评估，给出大致贷款额度和年限。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着哪些房屋不能进行买卖的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

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1、被依法收回了土地使用权的房子。2、权属不明确，存在争议的房子。3、属于共有的房屋，没有经过其他共有人书面同意的房子。4、已经被认定为危房的房子。5、没有经过依法登记取得房地产权属证书的房子。6、房屋使用性质已改变的房子。