你好！我一个堂哥从小是被我父亲养大的，大伯去世的早，也给他成家了，招给人家了，不过离我们的庄很近，那时候也花了不少钱，在家名声不好找不媳妇，所以才招给人家了，但是堂哥和我父亲的关系处理的不好，我父亲就把他的宅子地分给他一份，农田也分给他了，他没有在我们这盖房子，招给人家那生活，宅子地就空着，但是他要卖给别人，我父亲给他的时候刚好也是我爷爷去世的那天，经过村委书记协商给我堂哥的宅子地只能使用不能买卖,都按了手印证据啥都有，但是他要卖给别人，我有证据宅子地不能买卖，我不让他卖，打官司能打赢吗？

1、根据我国《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据此条规定，买卖合同因出卖人与买受人意思表示一致而成立，除违反《合同法》第52条规定的以外，即使一物存在多重买卖行为也均应认定有效，并不涉及标的物所有权转移的问题。不动产买卖也是如此。从单个合同看，合同是有效的。但是由于“一房二卖”，造成没有交付的买卖合同目的不能实现，其根本原因是出卖人的不诚信行为造成的，对此应当重点惩处。
2、《司法解释》第8条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。