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我小姨在外地打工,最近买了一套二手房,合同已经签完了,一直没来得及备案,不知道怎么做,帮忙给问一下期房不网签能备案吗,购房备案流程是什么呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-08-19 河南焦作
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。
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    14 2019-08-19
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    (1)从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
    (2)具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
    (3)而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
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    14 2019-08-19
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