律图审稿专业委员会3轮严审

最近生意上赚了一些钱所以打算去买房,但是买完后才发现开发商竟然一房多卖,所以想问一下这方面有经验的律师开发商故意一房多卖,开发商一房多卖违法吗?

帮助10人 6.4w浏览 匿名 2019-08-22 广西防城港
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    开发商行为够不上刑事犯罪,只是严重的违约。根据《合同法》第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故开发商应当按照合同的约定履行自己的与义务。在起诉时,你可以根据你和第三人与开发商签订的合同先后顺序,以及该合同的履行情况,选择对自己有利的诉讼请求,比如选择开发商继续履行合同或是解除合同赔偿损失等。
    全文
    9 2019-08-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果开发商以非法占有为目的,在签订、履行房屋买卖合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取合同相对方的财物,且数额较大,那开发商的行为就涉嫌合同诈骗罪。根据《刑法》第224条相关规定开发商依法应当承担相应的刑事责任。因为商品房价值较大,升值较快,开发商一房多卖时有发生,在具体的司法实践中构成合同诈骗的也不在少数。就你的问题来说具体是否涉嫌刑事犯罪还需要公安机关进一步调查方可确认。如果一旦确定为刑事案件,对于你缴纳的购房款,公安机关会依法追缴退还,你的问题也就得到了解决。
    全文
    14 2019-08-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3489位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商故意一房多卖,开发商一房多卖违法吗?
一键咨询
  • 桂林用户4分钟前提交了咨询
    133****0812用户2分钟前提交了咨询
    148****7132用户3分钟前提交了咨询
    172****1322用户1分钟前提交了咨询
    170****2267用户4分钟前提交了咨询
    133****2415用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    132****0041用户3分钟前提交了咨询
    152****1727用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    136****7641用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    145****1878用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
  • 134****5673用户3分钟前提交了咨询
    143****3302用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    141****8128用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    160****2182用户3分钟前提交了咨询
    133****2355用户3分钟前提交了咨询
    137****3637用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    136****4370用户3分钟前提交了咨询
    158****6858用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    166****1127用户4分钟前提交了咨询
    168****7605用户1分钟前提交了咨询
    172****7483用户3分钟前提交了咨询
    156****7405用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    142****6221用户2分钟前提交了咨询
    132****1804用户3分钟前提交了咨询
    177****4580用户1分钟前提交了咨询
    173****5575用户1分钟前提交了咨询
    141****6002用户4分钟前提交了咨询
    132****6377用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    175****1014用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    161****1277用户2分钟前提交了咨询
    138****2554用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    161****6815用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    161****8434用户3分钟前提交了咨询
    162****3028用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    170****3851用户2分钟前提交了咨询
    175****1137用户1分钟前提交了咨询
    130****6020用户3分钟前提交了咨询
    176****1343用户3分钟前提交了咨询
    143****3218用户2分钟前提交了咨询
    168****8410用户1分钟前提交了咨询
    144****0585用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    148****6786用户4分钟前提交了咨询
    146****6312用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    168****4760用户4分钟前提交了咨询
    177****8273用户2分钟前提交了咨询
    166****1488用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    141****2132用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    150****4826用户1分钟前提交了咨询
    175****1216用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    147****0751用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    155****7740用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****3960用户1分钟前已获取解答
泰州178****5040用户3分钟前已获取解答
宿迁177****7344用户4分钟前已获取解答
开发商一房多卖房屋归谁
1、如果卖家给一方办理了过户,另一方没有办理过户的,房屋归先办理过户的一方所有。2、如果双方或者多方都没有办理过户的,房屋归已经办理预告登记的一方所有。3、如果双方都没有办理过户,也都没有办理预告登记手续,房屋归先占有房屋的一方所有。4、如果双方都没有办理过户及预告登记,并且都没有实际占有使用房子的,房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何防开发商一房多卖?
国家为了防止开放商出现一房多卖的情况,国家也是规定了在购买合同后也是需要向登记机构申请办理预告登记手续的,那么进行预告登记手续也是为了确保不动产的所有权,同时在办理了预告登记手续后也是需要经过当事人的同意后,才可以转让或者购买该不动产的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商一房多卖怎么赔?
开发商一房多卖的话,购房者可以要求其赔偿,返还已支付房款及利息,最多可以主张购房款一倍的赔偿。一房多卖损害购房者利益,破坏房地产市场,购房者遭遇这种情况,可以去房屋管理部门投诉,或者去法院直接起诉。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商开盘一房多卖怎么办?
开发商开盘一房多卖可以要求退房,双方需要通过协商处理,也可以请第三方机构进行调解,如果都协商不好是可以通过诉讼的方式来进行处理,只要所收集的证据齐全,那么就可以保障到自己的权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5087 位律师在线,高效解决问题
开发商开盘一房多卖怎么办?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与开发商开盘一房多卖怎么办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应