我表叔他最近要结婚了，准备买一套房子，马上要去合签合同了，但是怕开发商一房多卖，我现在想帮忙给问一下房产局怎么解决一房多卖，怎样预防一房多卖？

第一招是查看证件。我们在此呢也提醒消费者，买房前，不要贸然交付定金，一定要查看开发商的《商品房预售许可证》，确保这房子是在预售许可范围之内。
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第二招呢，就是按揭买房。买房时，即便是您手中有充裕的现金，也最好不要一次性付款。
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第三招也就是最重要的一点，在和与开发商签订了《商品房买卖合同》后，要立刻让开发商在网上进行合同备案，随后及时到房地产管理部门申请预告登记。这样一来，就保证了您对于房子的所有权。任何人未经您同意，对您的房产没有处分权。《物权法》第20条就对这个预告登记制度有详细的规定。从这个意义上来说，进行了预告登记可以制约开发商一女二嫁、一房多卖。