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您好我想问一下现在厦门拆迁店面是否有赔款

10w+浏览 匿名 2019-08-28 福建厦门
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律师解答 共4条
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    按照法律规定,现在厦门拆迁店面有赔款
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    5 2019-08-29
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    有补偿,根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。如有不明白的地方建议来电详细咨询
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    9 2019-08-29
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    如果您和房东的合同中没有约定停产停业损失补偿归房东。那么在承租期内,有合法营业执照的,在拆迁时应当给予停产停业损失和搬迁费的补偿。如果您还有关于征地拆迁的疑惑,可以来电咨询,获取律师联系方式和专业分析解答。
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    1 2019-08-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    门面房拆迁分几种情况,第一种,产权证齐全的,自己进行营业的,一般按照周边门面房的价格赔偿或进行产权置换;第二种,住改非,因为每个地方对住改非的标准并不相同,所以要根据当地政策来确定补偿的金额;第三种,没有登记为商业用房,而且自己并未实际营业,只是出租给他人用于营业,这种只能以住宅房屋价格为基础,适当的加以提高。一般无法按照周边门面房价值给予赔偿。
    全文
    1 2019-08-29
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