请问连州市星子镇的房屋征收补偿标准是多少?

您好，北京庆尚李宁律师根据您的问题解答如下：【维权指南】农村房屋安置，
1、如果是货币补偿，城市规划区内农村房屋房屋面积单价应参照周边新建商品房的价格；
2、如果是产权置换，一般按当地政策，都是按照户籍人口数每口人多少平方进行补偿，如果补偿的面积大于拆一补一的面积，补偿是可以接受的；如果低于拆一补一的面积，则是违法的。【温馨提示】农村房屋拆迁，必须以征地为前提，即必须要有省级以上人民政府的征地批文，才能进行房屋拆迁。如果没有征地批文，则属于违法。【特别提示】拆迁协议没有达成，只能代表你不认可补偿方案。实践中，很多地方政府以违章建筑的名义来强拆。如果政府以违章建筑的名义强拆，政府必须履行严格的法律程序，要下达限期拆除决定。注意农村房屋只有乡镇人民政府可以下达限期拆除决定，其他任何部门都不允许下达限期拆除确定。对这个决定书不服，可以提起复议或诉讼，复议时间是2个月，诉讼时间是6个月，都是从收到决定书起计算，一定注意，在复议和诉讼期间，法律禁止政府强制拆除违章建筑。如果你不提起，那复议和诉讼期满之后政府就可以进行强拆。【重点说明】如果政府没有下达文书就强拆，那就是典型的违法强拆，这时一定提前做好证据保全工作，主要包括固定房屋面积及现状、强拆过程录像取证、强拆前后拨打110报警等，特别注意将政府工作人员参与组织强拆的视频、照片固定清楚。打官司就是打证据，证据充分就是维权胜利的第一步。

集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信农村息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。如有不明白的地方建议来电详细咨询

每个地方的补偿标准不一样，连州市星子镇的房屋征收补偿标准，只能按照当地标准计算

您好，北京庆尚李宁律师根据您的问题解答如下：【维权指南】农村房屋安置，
1、如果是货币补偿，城市规划区内农村房屋房屋面积单价应参照周边新建商品房的价格；
2、如果是产权置换，一般按当地政策，都是按照户籍人口数每口人多少平方进行补偿，如果补偿的面积大于拆一补一的面积，补偿是可以接受的；如果低于拆一补一的面积，则是违法的。【温馨提示】农村房屋拆迁，必须以征地为前提，即必须要有省级以上人民政府的征地批文，才能进行房屋拆迁。如果没有征地批文，则属于违法。【特别提示】拆迁协议没有达成，只能代表你不认可补偿方案。实践中，很多地方政府以违章建筑的名义来强拆。如果政府以违章建筑的名义强拆，政府必须履行严格的法律程序，要下达限期拆除决定。注意农村房屋只有乡镇人民政府可以下达限期拆除决定，其他任何部门都不允许下达限期拆除确定。对这个决定书不服，可以提起复议或诉讼，复议时间是2个月，诉讼时间是6个月，都是从收到决定书起计算，一定注意，在复议和诉讼期间，法律禁止政府强制拆除违章建筑。如果你不提起，那复议和诉讼期满之后政府就可以进行强拆。【重点说明】如果政府没有下达文书就强拆，那就是典型的违法强拆，这时一定提前做好证据保全工作，主要包括固定房屋面积及现状、强拆过程录像取证、强拆前后拨打110报警等，特别注意将政府工作人员参与组织强拆的视频、照片固定清楚。打官司就是打证据，证据充分就是维权胜利的第一步。