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租房是押一付三,房东要提前一个月租下面三个月房租,不然强制把房屋内东西搬走,租了2个月,不租了。是否可以租到三月满,押金不要了。已经提前一个月和房东说明。但是房东要我立刻搬走而且不退任何房租押金物业管理费。

3.9w浏览 匿名 2019-08-29 江苏苏州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    提前搬走这种情况,还是跟房东协商。因为本身是你提前终止合同,那么只能按双方签订的租赁合同的约定处理。你们签的租房合同,关于违约是怎么约定的?就一般合同而言,你可能违约了,要承担违约责任。你可以先和房东协商,看能否退全部租金,若房东不愿意协商,则只能按照当时的租房合同进行处理,此事你确实存在违约情形。《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
    全文
    5 2020-12-07 19:00:14
  • 郑州律师
    郑州律师
    交三个月租金就可以住满三个月
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    9 2019-08-29
  • 殷宗梁律师
    殷宗梁律师
    你好,主要你付了房租就有权住下去,即使最后违约也仅仅是不退押金。
    全文
    9 2019-08-29
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房东要提前一个月租下面三个月房租,不然强制把房屋内东西搬走,租了2个月,不租了,是否可以租到三月满?
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至于是否可能予以缓刑的判罚,需要全面分析和评估犯罪情节的严重程度、悔罪表现以及对社会造成的潜在危害等关键因素。若犯罪涉案金额仅仅为2万元人民币,且被告的行为并不构成极为严重的案件基准,同时具备真诚的悔过之心,没有再次实施犯罪的风险,且宣告缓刑不会对其所在社区带来重大负面影响,那么依据《刑法》第七十二条的相关规定,确实存在适用缓刑的可能性。
然而,最终的刑期裁定仍需由法院根据实际情况进行严谨的判断与决策。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑
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租房一年住三个月退租怎么办?
租房一年住三个月退租可以和对方协商来解除租赁合同,如果说没有和对方协商就直接退出的情况之下,那么是属于一种违约的行为,必然会产生一定的法律责任,这个时候必然是需要支付违约金的。
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拿东西算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
若构成故意偷窃行为,则需视金额是否符合盗窃罪的立案标准来确定是否要进行刑罚考量。具体而言,盗窃罪的量刑主要依照犯罪数额分为数额较大、数额巨大、数额特别巨大等不同层级,对应的惩罚分别为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及三年以上十年以下有期徒刑、乃至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑等。因此,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些具有小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困难而偶然偷窃财物的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的人,可以不视为盗窃罪进行处理,如有必要,可由主管部门给予适当的处罚。
同时,需要将偷窃自己家属或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常可不作为犯罪处理;
然而,如果确实存在追究刑事责任的必要性,在处理过程中也应对其与社会上作案者有所区分。
此外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但若情节轻微,并且具备下列任一情形,均可不作为犯罪处理:
1.年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃物和赔偿损失的;
3.主动向司法机关自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所获赃款较少的;
5.其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
广西洗钱罪怎么处理
[律师回复] 解析:
在中国广西壮族自治区境内实施的洗钱活动将会受到《中华人民共和国刑法》的严厉制裁。洗钱罪行往往旨在掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的真正来源及性质。
根据具体案情的严重程度,涉案人员可能面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚款或罚金的法律责任;若情节特别恶劣者,则将面临五年以上而至十年以下有期徒刑,并且同样须缴纳罚款或罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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盗窃三次能够算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、根据法律规定,多次盗窃基于其严重性需从重惩处。
然而,对于非故意的犯罪以及未满十八岁的犯罪者,则不适用于这个原则。举例来说,若在一年之内连续实施了三起盗窃行为,其中有两次没有达到法定的立案金额,但已符合多次盗窃的基本条件,那么司法机关将对此类案件予以刑事立案,嫌疑人或被告人将会面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并且可能还会附加罚款。
2、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财产,且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等多种方式获取财物的行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误以为某物品属于自己所有或占有,从而将其取回,这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘的物品,就必然缺乏盗窃的故意。因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人认识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应该被视为行为人具备了盗窃罪的认知内容。例如,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,也应被认定具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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