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房屋在没有房产证的情况下卖了,现在房价涨了,可以要求不卖吗?

10w+浏览 匿名 2019-08-30 北京
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律师解答 共12条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的。但是,在生活中经常会出现买卖无产权证的房屋。这种情况分两类:
    1、买卖了根本无法办理国家产权证的房屋,比如包括小产权房。如果买卖已经完成且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护,但是不享有房屋的合法产权。
    2、依法可以办理房屋产权只是买卖时没有完成办理手续的。比如期房、二手新房买卖。那么这类合同原则上属于有效的合同。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。即使卖主反悔拒绝办理过户的,买方也可以要求依法履行合同。
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    4 2020-12-05 18:02:04
  • 靳双权律师
    靳双权律师
    评分 5.0 服务2万人
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    是否签了买卖合同
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    4 2019-08-30
  • 张小英律师
    张小英律师
    评分 5.0 服务2623万人
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    你好,因为房屋涨价反悔的,可能会承担违约责任。对方可以主张再购买新房时产生的房屋差价。
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    5 2019-08-30
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好,需要根据买卖合同约定,可能存在违约
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    6 2019-08-30
  • 殷建伟律师
    殷建伟律师
    评分 5.0 服务1.2万人
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    你要承担违约责任,不划算
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    6 2019-08-30
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    房屋在没有房产证的情况下卖了,现在房价涨了,可以要求不卖
    全文
    1 2019-08-31
  • 刘志松律师
    刘志松律师
    理应不可以,但需要具体看合同签订内容和履行情况等实际情况判断。需要律师代理可以电话或微信(手机同号)联系
    全文
    9 2019-08-30
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,不划算
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    1 2019-08-30
  • 金诉房产律师
    金诉房产律师
    那要看双方的合同的约定,有没有违约责任,如果单方不想卖,那要看对方会不会接受。
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    8 2019-08-30
  • 徐远翔律师
    徐远翔律师
    要看合同是怎么约定的。
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    6 2019-08-30
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    你好,若是合同已经生效,违反合同的约定承担违约责任。
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    4 2019-08-30
  • 孔民律师
    孔民律师
    您好,需要具体看下合同约定
    全文
    9 2019-08-30
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